기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길 동남디아망아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 19

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,075원 검단구 대비 낮음 6%
  • 308세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.05.02 (20년차)
관리비부과면적
34,618㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남주택(주)
주차
319대
CCTV
47대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429001
왕길 동남디아망아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,236원 473.6 16,396,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,104원 높음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 445.8 15,431,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.0 310,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 73% 검단구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 161,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 38% 검단구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,487원 높음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 457,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,450원 502.2 17,386,504
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,724원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 148.8 5,151,029
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,537원 높음 15% 검단구 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 316.2 10,945,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,086원 높음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 334,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.0 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 745원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 229,435
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,854원 114.4 3,959,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,859원 높음 107% 검단구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 61.0 2,112,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,996원 높음 130% 검단구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 53.3 1,846,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,485원 725.0 25,097,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,426원 낮음 16% 검단구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 101.7 3,519,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,836원 낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 417.0원 대비 363.3 12,577,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,119원 높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 196.8 6,812,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.6 712,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,451원 높음 29% 검단구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.8 755,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,339원 낮음 1% 검단구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.8 720,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,221원 260.0 9,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,221원 높음 53% 검단구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 260.0 9,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,246원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 6% 2,075 71,839,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,536,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,438만 25.01
  2. 7,319만 25.02
  3. 7,184만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,355만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 16,279원
월 부과액의 5년 3개월 월 9,000,000원 부과 · 275,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 높음 167% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 9,117만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 소독방역(수목) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 선문그린존(주) 1,140,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.10.01 소독방역(세대) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 선문그린존(주) 2,940,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 제1,2지하 주차장 환풍구 지붕 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)지텍 4,972,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.31 제1지하 주차장 소방설비 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)국민소방 750,000원 26.08.31 ~ 26.09.11
2026.08.27 현관자동문 불완전작동 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 나우자동문 100,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.03 폐자전거 매각 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만 원 이하인 경우 코나무역 381,818원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.24 승강기 위치표시기판(CPI PCB) 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 성림에레베이타(주) 320,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.17 아파트 세무대행 서비스 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우(재계약 진행) 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.07.13 제2주차장 출구 CCTV 작동불능 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)성실데이터통신 260,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.19 제1주차장 스프링클러배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)국민소방 350,000원 26.06.19 ~ 26.06.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법