기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길 동남디아망아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 19

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,095원 검단구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 308세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.05.02 (20년차)
관리비부과면적
34,618㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남주택(주)
주차
319대
CCTV
47대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429001
왕길 동남디아망아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,736원 442.5 15,318,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,014원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 418.3 14,480,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 낮음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.2 320,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 97,330
A04 피복비 직원 근무복 487원 높음 624% 검단구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.3 150,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 880원 낮음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.8 270,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,860원 488.1 16,896,735
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,218원 낮음 35% 검단구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 135.4 4,687,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,453원 높음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 285.4원 대비 315.4 10,919,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,086원 높음 43% 검단구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.7 334,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 낮음 18% 검단구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 21.0 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 745원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 229,435
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,513원 93.5 3,237,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 94% 검단구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 62.3 2,156,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,513원 높음 18% 검단구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.3 1,081,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,169원 811.1 28,079,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,839원 낮음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 105.3 3,646,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,435원 낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 512.3원 대비 457.6 15,841,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,139원 낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 188.1 6,510,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.7 715,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,110원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,324원 낮음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 715,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,221원 260.0 9,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,221원 높음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 260.0 9,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,498원 중앙값 2,428원/㎡ 낮음 14% 2,095 72,533,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,080,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,319만 25.02
  2. 7,184만 25.03
  3. 7,325만 25.04
  4. 7,018만 25.05
  5. 7,269만 25.06
  6. 7,721만 25.07
  7. 8,847만 25.08
  8. 8,698만 25.09
  9. 7,396만 25.10
  10. 7,259만 25.11
  11. 7,139만 25.12
  12. 7,253만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
74,378,884원
2026년 1월
72,533,395원

세대당 ▼ -5,991원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,600만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 18,372원
월 부과액의 5년 11개월 월 9,000,000원 부과 · 836,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,217만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 소독방역(수목) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 선문그린존(주) 1,140,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.10.01 소독방역(세대) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 선문그린존(주) 2,940,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 제1,2지하 주차장 환풍구 지붕 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)지텍 4,972,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.31 제1지하 주차장 소방설비 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)국민소방 750,000원 26.08.31 ~ 26.09.11
2026.08.27 현관자동문 불완전작동 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 나우자동문 100,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.03 폐자전거 매각 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만 원 이하인 경우 코나무역 381,818원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.24 승강기 위치표시기판(CPI PCB) 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 성림에레베이타(주) 320,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.17 아파트 세무대행 서비스 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우(재계약 진행) 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.07.13 제2주차장 출구 CCTV 작동불능 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)성실데이터통신 260,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.19 제1주차장 스프링클러배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 (주)국민소방 350,000원 26.06.19 ~ 26.06.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법