2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 4월 부과분
검단오류풍림아이원
인천광역시 검단구 봉화로 78
세대당 평균 월 관리비
250,271원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 검단구 세대당 중앙값
- 229,181원
검단구 116곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,763㎡
- 전용면적 합계
- 17,541㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 60,500원 단지 총액 1,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,523원 단지 총액 1,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,411원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,443원 단지 총액 1,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,393원 단지 총액 546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,193,207원 · 세대당 276,295
- 2025년 2월 58,061,367원 · 세대당 280,489
- 2025년 3월 52,265,133원 · 세대당 252,488
- 2025년 4월 51,806,017원 · 세대당 250,270
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,816만원
- 월 부과액5,463,420원
- 월 사용액3,078,000원
- ㎡당 적립금6,069원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,210원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,868만원
-
2026.09.16 600,000원
제38차 스프링클러배관보수공사
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2026.09.14 790,000원
제6차 생활하수관보수공사계약
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2026.09.02 790,000원
제5차 생활하수관보수공사계약
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2026.09.01 800,000원
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2026.08.19 2,700,000원
승강기 인버터 교체계약
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2026.08.19 1,200,000원
제36차 스프링클러배관보수공사
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2026.08.18 1,560,000원
시설물광고계약
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2026.08.07 2,640,000원
소방시설 유지관리계약
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2026.08.03 800,000원
2025년 회계년도 외부회계감사 계약
정진세림회계법인
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2026.07.31 650,000원
주차차단기 루프코일센거 수리계약
파킹유니언
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2026.07.30 260,400원
관리규약 3단비교표 인쇄물 납품계약
삼정기획
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2026.07.07 2,000,000원
101동 1층 현관 계단앞 석재보도 보수공사
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2026.07.03 600,000원
제35차 스프링클러배관보수공사
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2026.06.23 1,800,000원
방송 및 장기수선계획조정대행계약
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2026.06.22 800,000원
세대누수피해 석고작업 및 페인트보수공사
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2026.06.05 2,988,000원
집수정밸브 및 배관교체공사
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2026.05.08 102,458,400원
청소 용역계약
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2026.05.08 250,465,440원
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2026.05.06 4,600,000원
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2026.05.06 35,100원
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2026.05.06 3,953,100원
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2026.05.06 4,612,300원
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2026.04.08 4,181,818원
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2026.03.31 1,664,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척위탁관리
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2026.03.05 4,968,000원
재활용품수거계약
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2026.03.04 4,700,000원
제4차 세대 PD내 하수배관보수공사 계약
재은하우스
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2026.03.03 800,000원
제34차 스프링클러배관보수공사
공단테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
72세대 249,866원 -
26평
전용 84.6㎡
56세대 249,925원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 250,575원 -
26평
전용 85.0㎡
59세대 250,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.