2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 12월 부과분
원당신안실크벨리아파트
인천광역시 검단구 원당대로840번길 22
세대당 평균 월 관리비
215,024원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,281원
- 검단구 세대당 중앙값
- 243,954원
검단구 121곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 957대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,715㎡
- 전용면적 합계
- 63,810㎡
- 시공사
- 신안건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 35,581원 단지 총액 3,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,578원 단지 총액 5,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,129원 단지 총액 667만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,030원 단지 총액 7,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,705원 단지 총액 3,810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 213,550,441원 · 세대당 228,152
- 2025년 2월 214,499,449원 · 세대당 229,166
- 2025년 3월 201,394,017원 · 세대당 215,164
- 2025년 4월 200,866,844원 · 세대당 214,601
- 2025년 5월 200,086,493원 · 세대당 213,767
- 2025년 6월 204,867,868원 · 세대당 218,875
- 2025년 7월 216,077,854원 · 세대당 230,852
- 2025년 8월 248,624,414원 · 세대당 265,624
- 2025년 9월 243,695,697원 · 세대당 260,358
- 2025년 10월 206,362,396원 · 세대당 220,472
- 2025년 11월 203,704,675원 · 세대당 217,633
- 2025년 12월 201,262,263원 · 세대당 215,023
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 575만원
- 월 부과액38,100,312원
- 월 사용액15,708,000원
- ㎡당 적립금14,394원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,270원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,723만원
-
2026.06.19 29,203,200원
재활용품 매각(수거) 업체 선정
알뜰천국환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.11 650,000원
507-3.5라인 로비폰 고장 교체
한창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,900,000원
502동 2호기 인버터 고장 교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,250,000원
507-1호기 CTB 보드 교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 2,300,000원
508동 북카페앞 오.하수관 누수 배관 파손 교체 공사
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 2,300,000원
508동 북카페앞 오.하수 누수 배관 파손 보수
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,900,000원
512-2호기 승강기 인버터 고장 교체
하나엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,330,000원
미화휴게소(남.여) 도배, 장판 교체 공사
인테리어 창
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 9,480,000원
옥상 배수로 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 6,774,000원
냉난방기 설치 및 이전 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.03 1,590,000원
지하주차장 집수정 펌프 고장 교체 건
그린펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 1,060,000원
2025년도 외부 회계감사 업체 선정
회계법인 창
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 17,500,000원
생활하수관 및 오수 횡주관 세정 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,860,000원
저수조 물탱크 청소업체 선정 공고
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.08 700,000원
510-3.5라인 인터폰 교체 공사
한창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 453,575원
주택관리업자 사업사 선정 공고
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.23 2,900,000원
502동 2호기 인버터 교체 공사
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 15,466,000원
조경관리(전지) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,100,000원
515동 1라인 하수관 막힘 통수 작업
하수구 라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,100,000원
507동 3라인 하수관 막힘 통수 건
하수구 라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 2,940,000원
승강기 정밀검사 지적사항 보완 (거버너 등 ) 교체 공사
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 750,000원
화재감지기 구매
스마일 유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 700,000원
515동 1,2라인 로비폰 긴급 교체
한창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 1,100,000원
503동 1호기 브레이크 코일 교체
주)하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 820,000원
제2,3놀이터 그네 부품 (안장, 체인) 구매 교체
주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 1,500,000원
512동 3라인 가스 누출 배관 보수
가경삼천리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,000,000원
기계설비 성능점검
주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 3,300,000원
501~508동 저층부 부스타 펌프 제어반 판넬 등 교체
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 7,920,000원
소방시설 유지관리업체 선정
(주)오승소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 3,900,000원
501~508동 급수 저층부 부스타펌프 교체
고강 C&P (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
629세대 189,119원 -
26평
전용 85.0㎡
307세대 268,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.