2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 1월 부과분
원당풍림아이원아파트
인천광역시 검단구 원당대로840번길 21
세대당 평균 월 관리비
241,459원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,428원
- 검단구 세대당 중앙값
- 255,702원
검단구 121곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,739세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,810대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 26 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 177,362㎡
- 전용면적 합계
- 135,404㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 29,727원 단지 총액 5,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,711원 단지 총액 1억 1,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,018원 단지 총액 2,612만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,896원 단지 총액 1억 5,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,108원 단지 총액 6,975만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 423,529,823원 · 세대당 243,547
- 2025년 3월 393,074,758원 · 세대당 226,034
- 2025년 4월 388,784,669원 · 세대당 223,567
- 2025년 5월 376,576,814원 · 세대당 216,547
- 2025년 6월 383,363,124원 · 세대당 220,450
- 2025년 7월 410,855,646원 · 세대당 236,259
- 2025년 8월 472,233,580원 · 세대당 271,554
- 2025년 9월 474,026,426원 · 세대당 272,585
- 2025년 10월 391,998,134원 · 세대당 225,415
- 2025년 11월 401,990,472원 · 세대당 231,161
- 2025년 12월 393,809,771원 · 세대당 226,457
- 2026년 1월 419,897,767원 · 세대당 241,459
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,856만원
- 월 부과액69,748,048원
- 월 사용액4,840,000원
- ㎡당 적립금6,419원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 23억 9,669만원
-
2026.09.02 11,500,000원
SKT 중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 4,212,000원
통합시설유지관리시스템 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 17,400,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 19,200,000원
옥상 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 720,000원
방송 알림프로그램 서비스(XP보이스)
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 86,100,000원
전기차 충전기공사.전력케이블 선로 포설공사
거산전설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,950,000원
원당풍림아이원아파트(814동측)화단철거 및 포장공사
서호조경토목
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 50,083,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
알뜰천국
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.22 4,000,000원
전기설비 정밀점검 기술지원 계약
(주)월드이피씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 1,380,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 4,000,000원
야시장 행사 계약
(주) 부부농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 2,450,000원
비상방송장비 보수
JK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 360,000원
아파트 홈페이지 구축, 유지
에스피코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 12,780,000원
저수조 청소용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 660,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 4,700,000원
기계설비 성능점검대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.04 600,000원
기술지도계약서
중앙안전주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,419,505,200원
경비용역 계약변경
제일씨앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 706,387,130원
청소용역 변경 계약
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 41,500,000원
부동산 임대차 계약서(LG유플러스중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 4,200,000원
원당풍림아이원 조형물 보수
(주)씨케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 2,900,000원
804동 3,4라인 오수관로 교체공사
(주)씨케이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.11 4,900,000원
821동 주차장 앞 우수관로 보수공사
(주)씨케이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 1,050,000원
승강기 부품(조속기) 교체
수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 12,600,000원
주차관제시스템 설치공사
주식회사 실리콘브릿지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 101,304,000원
직거래장(알뜰시장)운영 계약서
(주)서원유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.21 4,620,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.21 30,840,000원
소독용역업체
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.11 1,380,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
415세대 185,537원 -
22평
전용 74.1㎡
433세대 229,758원 -
26평
전용 84.5㎡
764세대 262,196원 -
33평
전용 109.4㎡
127세대 339,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.