2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 4월 부과분
금곡 동남 아파트
인천광역시 검단구 완정로 242
세대당 평균 월 관리비
217,846원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,231원
- 검단구 세대당 중앙값
- 239,933원
검단구 123곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,129㎡
- 전용면적 합계
- 27,696㎡
- 시공사
- 동남기업
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 54,108원 단지 총액 2,002만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,893원 단지 총액 1,809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,385원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,901원 단지 총액 2,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,559원 단지 총액 1,168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 75,199,990원 · 세대당 203,243
- 2025년 6월 77,339,346원 · 세대당 209,025
- 2025년 7월 81,616,104원 · 세대당 220,584
- 2025년 8월 87,407,629원 · 세대당 236,236
- 2025년 9월 86,412,258원 · 세대당 233,546
- 2025년 10월 76,621,779원 · 세대당 207,085
- 2025년 11월 78,308,371원 · 세대당 211,644
- 2025년 12월 78,339,097원 · 세대당 211,727
- 2026년 1월 82,848,515원 · 세대당 223,914
- 2026년 2월 83,000,287원 · 세대당 224,325
- 2026년 3월 79,483,260원 · 세대당 214,819
- 2026년 4월 80,602,943원 · 세대당 217,845
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,970원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,661만원
- 월 부과액11,676,880원
- 월 사용액39,380,000원
- ㎡당 적립금4,058원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,315원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 500만원
-
2025.12.01 4,000,000원
기계설비 설계 및 감리용역 계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,000,000원
전기직무고시업체
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 930,000원
저수조청소
(주)이엔지환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.13 1,000,000원
104동 3-4라인 고가수조 보수공사
힘쎈물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 900,000원
공인회계감사업체 계약
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.10 890,000원
2025년 작동점검 소방시설 불량 세부사항 보수공사
열두방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 2,200,000원
전동기 탈부착 셋팅작업
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 480,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 4,020,000원
소방안전관리대행
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 3,600,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 4,950,000원
단지 내 일부 전지 작업
한솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 28,800,000원
승강기유지관리업체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.24 108,300원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.02 128,697,600원
청소용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 258,960,000원
경비용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 1,600,000원
저수조청소
(주)이엔지환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.02 1,000,000원
전기직무고시 점검업체
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 8,970,100원
화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 122,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.21 3,600,000원
고가수조 보수공사 (2곳)
힘쎈물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 600,000,000원
승강기전면교체공사 업체 선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.27 4,500,000원
긴급옥상방수공사
모두건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.27 3,840,000원
소방안전관리업체 선정
열두방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.06 2,500,000원
승강기전면교체공사 감리업체 선정
코리아엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 2,920,000원
104동 기계실 누수원인 탐지용역 보수
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.01 1,000,000원
전기직무고시업체 선정
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.28 6,970,000원
기전실 급수펌프 교체공사
윌로한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.27 5,248,900원
청소용역업체 선정
토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.27 10,637,000원
경비용역업체 선정
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.15 1,800,000원
시설뭉의 정밀안전점검
정원도시안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
146세대 173,745원 -
26평
전용 84.7㎡
224세대 246,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.