2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2026년 4월 부과분
청라반도유보라2
인천광역시 서해구 비즈니스로 10
세대당 평균 월 관리비
308,790원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,288원
- 서해구 세대당 중앙값
- 242,493원
서해구 133곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,282대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,371㎡
- 전용면적 합계
- 84,876㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 48,225원 단지 총액 3,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,026원 단지 총액 4,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,773원 단지 총액 963만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,019원 단지 총액 1억 2,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 28,746원 단지 총액 2,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 229,830,373원 · 세대당 304,814
- 2025년 6월 231,249,646원 · 세대당 306,697
- 2025년 7월 274,482,811원 · 세대당 364,035
- 2025년 8월 273,580,495원 · 세대당 362,838
- 2025년 9월 226,733,617원 · 세대당 300,707
- 2025년 10월 230,066,621원 · 세대당 305,128
- 2025년 11월 262,877,495원 · 세대당 348,643
- 2025년 12월 333,246,044원 · 세대당 441,970
- 2026년 1월 370,107,435원 · 세대당 490,858
- 2026년 2월 311,067,785원 · 세대당 412,556
- 2026년 3월 282,442,818원 · 세대당 374,592
- 2026년 4월 232,827,741원 · 세대당 308,790
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -19,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,048만원
- 월 부과액21,674,200원
- 월 사용액2,026,640원
- ㎡당 적립금9,324원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,128원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,290만원
-
2026.09.28 1,309,100원
음성방송시스템
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 2,796,000원
기계실 급수, 난방펌프 설비보수
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,610,000원
난방설비보호제 투입
에이디켐솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,800,000원
○○동 ○○호 화단 배관, 오수받이 정비공사
스피드홈크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 22,012,000원
보험-주택화재, 배상책임보험(영업, 어린이놀이시설,승강기)
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 20,000,000원
통신사 중계기 임대
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 2,400,000원
전기설비안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 13,000,000원
통신사 중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 13,000,000원
통신사 중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 1,500,000원
판형 열교환기 세관
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 4,980,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,750,000원
534동 오수받이 정비
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 3,000,000원
주민공동시설 환기설비 소자, 필터 교체
(주)브레스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,296,000원
헬스장 통신
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 909,090원
외벽 균열보수
주식회사 세영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,323,440원
집수정 펌프 3조, 배관 방식 교체
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,435,000원
난방 배관 보수
(주)태원기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 15,336,000원
스크린골프 2조 렌탈
임팩트비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,540,000원
통신실 시스템 에어컨 설치
미소공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,820,000원
공용부 에어컨 청소
우리에어컨 종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 25,601,760원
어린이집 임대
꿈꾸는 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,700,000원
공동구 하수관 누수 보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 900,000원
회계감사
유승완 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 27,144,000원
재활용수거
(주)부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 6,872,730원
회계전산
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 2,800,000원
외벽균열보수
주식회사 세영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,350,000원
어린이집 싱크대 교체
로뎀산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 4,500,000원
공용부 타일보수
(주)원스텝건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,600,000원
저수조 청소
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 249,504,000원
청소
(주)베엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
144세대 279,746원 -
31평
전용 102.0㎡
206세대 279,801원 -
37평
전용 121.7㎡
404세대 333,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.