2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 11월 부과분
가좌 진주2단지 아파트
인천광역시 서해구 장고개로309번길 24
세대당 평균 월 관리비
212,122원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,401원
- 서해구 세대당 중앙값
- 244,067원
서해구 133곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 644세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1984.08 (42년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 541대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,367㎡
- 전용면적 합계
- 54,147㎡
- 시공사
- 라이프건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 34,909원 단지 총액 2,248만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,211원 단지 총액 4,908만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,988원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,913원 단지 총액 4,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,101원 단지 총액 1,295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 140,349,362원 · 세대당 217,933
- 2025년 2월 144,846,192원 · 세대당 224,916
- 2025년 3월 159,224,228원 · 세대당 247,242
- 2025년 4월 133,959,098원 · 세대당 208,011
- 2025년 5월 134,573,342원 · 세대당 208,964
- 2025년 6월 136,095,638원 · 세대당 211,328
- 2025년 7월 146,645,160원 · 세대당 227,709
- 2025년 8월 160,166,940원 · 세대당 248,706
- 2025년 9월 146,985,958원 · 세대당 228,239
- 2025년 10월 133,247,982원 · 세대당 206,906
- 2025년 11월 136,606,520원 · 세대당 212,121
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,949만원
- 월 부과액12,945,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,554원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,672원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,804만원
-
2026.09.15 1,650,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주) 세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 4,080,000원
소독용역 사업자 선정
(주) 신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.12 82,600원
승강기사고배상책임보험 사업자 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 1,600,000원
소방시설 작동점검 계약서
주식회사 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,400,000원
205동 위험수목 벌목작업 사업자 선정
(주) 신광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 2,967,272원
관리업무 전산공급 사업자 선정
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,045,455원
자동심장충격기(AED) 구매 사업자 선정
제이엔에이치트레이딩
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 1,050,000원
표준외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 550,000원
수익사업에 대한 세무신고 대리 사업자 선정
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 3,181,818원
예초작업 사업자 선정
트리풀조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 18,686,700원
화재보험 및 시설물사고(재난)보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 1,000,000원
폐전지목 및 낙엽수거 사업자 선정
미래종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,248,000원
정화조 청소 사업자 선정
(주)정진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.10 1,800,000원
수목 소독 사업자 선정
(주) 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 30,600,000원
승강기 유지관리 사업자 선정
현대엘리베이터 서비스(주)강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.12 1,400,000원
저수조 청소 사업자 선정
(주) 탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.24 13,853,000원
수목 전지작업 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 580,000원
경비원 및 미화원 휴게실 도배공사 사업자 선정
(주)제이에스더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 90,697,728원
청소용역 사업자 선정
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 515,078,952원
경비용역 사업자 선정
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.19 23,184,000원
재활용품수거용역 사업자 선정
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 109,090원
어린이 놀이시설 정기검사 사업자 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 1,200,000원
전단지 광고 관리함 사업자 선정
인터넷세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 8,300,000원
도시가스배관 보수공사 사업자 선정
(주)제이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,200,000원
전기 직무고시 안전점검대행 사업자 선정
주식회사 효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 1,776,000원
소방시설물 보수공사 사업자 선정
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 340,000원
소독용역 사업자 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.12 135,500원
승강기사고배상책임보험 사업자 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 2,000,000원
관리동 기와지붕 도색공사
엔에스씨(NSC)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
224세대 148,799원 -
26평
전용 84.7㎡
252세대 213,712원 -
35평
전용 116.6㎡
168세대 294,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.