2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 4월 부과분
가좌 유영그랑빌아파트
인천광역시 서해구 여우재로75번길 3
세대당 평균 월 관리비
176,715원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,318원
- 서해구 세대당 중앙값
- 241,258원
서해구 133곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,753㎡
- 전용면적 합계
- 10,662㎡
- 시공사
- 유영건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 39,707원 단지 총액 794만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,395원 단지 총액 928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,726원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,833원 단지 총액 1,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,055원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,103,659원 · 세대당 185,518
- 2025년 2월 37,617,294원 · 세대당 188,086
- 2025년 3월 35,649,574원 · 세대당 178,247
- 2025년 4월 35,343,071원 · 세대당 176,715
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,672만원
- 월 부과액2,811,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,575원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,324만원
-
2026.08.31 10,800,000원
승강기 유지관리
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.10 3,600,000원
정화조기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.27 31,909,320원
청소용역도급계약
(주)대양에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 69,372,000원
경비용역계약
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.18 7,560,000원
주택관리업자 위수탁계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.06.20 2,400,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 3,480,000원
소독(방역)계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.15 3,600,000원
정화조기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.06.09 300,000원
수목소독용역계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.09 1,500,000원
소독(방역)계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.09 3,264,400원
주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임보험,승강기배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.11.23 7,560,000원
주택관리업자 계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2022.11.14 1,200,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.02 194,868,000원
경비용역계약
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.10.05 1,760,000원
저수조청소 용역 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.09.26 1,500,000원
정화조 청소 계약서
연희환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.08.04 3,600,000원
엘리베이터 TV광고 설치계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.14 1,100,000원
소방정밀점검 및 작동기능점검
(주)천일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.24 27,040,080원
청소용역 변경계약
(주)그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.12.22 61,752,000원
경비용역변경계약
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.11.30 1,200,000원
전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.29 1,520,000원
재활용품 수거용역 변경계약
협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.11.24 2,985,000원
아파트보험(화재,영업배상,재난배상,승강기,놀이터)
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.07 590,000원
어린이놀이시설 소독
한국어린이놀이시설 안전기술원
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.09.30 800,000원
102동 1,2라인 생활하수배관 청소 및 보수
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.13 700,000원
101동 10라인 가지배관 공사
가나수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.19 1,200,000원
정화조 청소계약
연희환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.07.15 1,220,000원
소방시설보수(압력챔버 압력스위치 설치)
한얼방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.06 650,000원
승강기부품 교체공사(홀실)
대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.18 960,000원
승강기 부품 교체공사(조속기 로프)
대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.1㎡
20세대 109,654원 -
17평
전용 55.6㎡
180세대 184,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.