2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2026년 4월 부과분
석남 신동아 아파트
인천광역시 서해구 서달로123번길 12-4
세대당 평균 월 관리비
163,929원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,288원
- 서해구 세대당 중앙값
- 242,493원
서해구 133곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,675㎡
- 전용면적 합계
- 11,396㎡
- 시공사
- 태창주택
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 42,631원 단지 총액 810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,945원 단지 총액 835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,660원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,163원 단지 총액 744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,530원 단지 총액 580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 29,116,529원 · 세대당 153,244
- 2025년 6월 29,280,759원 · 세대당 154,109
- 2025년 7월 31,178,879원 · 세대당 164,099
- 2025년 8월 30,612,143원 · 세대당 161,116
- 2025년 9월 30,285,530원 · 세대당 159,397
- 2025년 10월 29,720,908원 · 세대당 156,425
- 2025년 11월 29,312,798원 · 세대당 154,277
- 2025년 12월 29,445,438원 · 세대당 154,975
- 2026년 1월 29,961,328원 · 세대당 157,691
- 2026년 2월 31,819,298원 · 세대당 167,469
- 2026년 3월 30,798,832원 · 세대당 162,099
- 2026년 4월 31,146,548원 · 세대당 163,929
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,419만원
- 월 부과액5,800,700원
- 월 사용액54,450,000원
- ㎡당 적립금11,750원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,128원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5,095만원
-
2026.10.16 1,040,000원
정화조 청소
미래정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.10.15 37,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.15 51,818원
어린이놀이시설 정기 안전검사 실시
(사) 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 12,900원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 4,100,000원
옥상중계기(SK) 임대차 계약만료에 따른 재계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 4,600,000원
옥상중계기(KT)임대차 계약만료에 따른 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.13 496,000원
급수펌프 제어판넬 스위치 교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 320,000원
아파트 메인차단기 교체
(주)우리전기안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,570,000원
급수펌프(2호기) 보수
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 0원
시설물광고 계약
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 393,818원
승강기 내부 모니터 광고업체 재계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 13,200,000원
옥상중계기(LGU+)임대차 계약만료에 따른 재계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 3,192,000원
재활용품수거 계약
오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 1,880,000원
지하천장 유도배수판 설치
청천기계설비산업천
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 700,000원
2025년도 외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 880,000원
어린이놀이터 조합놀이대 보수
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 415,000원
지하배관 보수
청천기계설비산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 560,000원
재해예방기술지도 계약
(주)세종세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 560,000원
재해예방기술지도 계약
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 400,000원
화재수신기 보수 계약
제이텍방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,100,000원
횡주관(하수관) 청소(1호~5호)
힘찬배관케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 400,000원
전지나무 수거
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,490,400원
건물화재보험
새마을금고 상인천지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 2,131,300원
시설물영업배상책임보험
새마을금고 상인천지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 385,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 630,000원
어린이놀이시설 조합놀이대
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 1,972,000원
청소용역 계약
에이스종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 5,727,000원
경비용역 계약
에이스종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 70,000원
수질검사
한국유로핀즈분석서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 500,000원
비상발전설비 배터리교체
대우발전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
190세대 163,929원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.