2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 6월 부과분
석남 금호어울림
인천광역시 서해구 가정로223번길 28
세대당 평균 월 관리비
214,520원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,210원
- 서해구 세대당 중앙값
- 232,450원
서해구 133곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 769세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,114㎡
- 전용면적 합계
- 62,665㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 38,770원 단지 총액 2,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,969원 단지 총액 4,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,791원 단지 총액 676만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,942원 단지 총액 6,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,049원 단지 총액 1,926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 167,117,586원 · 세대당 217,318
- 2025년 2월 160,269,841원 · 세대당 208,413
- 2025년 3월 161,082,943원 · 세대당 209,470
- 2025년 4월 159,869,123원 · 세대당 207,892
- 2025년 5월 161,203,873원 · 세대당 209,627
- 2025년 6월 164,966,089원 · 세대당 214,520
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,068만원
- 월 부과액19,262,470원
- 월 사용액4,587,000원
- ㎡당 적립금16,946원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,647원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,035만원
-
2026.04.01 4,980,000원
소방시설 유지관리업체
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,030,000원
저수조 청소업체
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,000,000원
기계설비성능점검업체
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,500,000원
101동103동 옥상공용부 부분보수공사
경인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,070,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.05 3,358,472원
전산처리용역
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 153,468,000원
청소용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 15,887,300원
주택화재보험외 기타
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 325,140,000원
경비용역업체
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 2,834,400원
원형화단 렉산작업
삼정애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 4,920,000원
자전거보관소 캐노피 렉산 보수공사(8개)
삼정애드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,000,000원
301동1호라인 옥상공용부 보수공사
경인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 3,360,000원
정화조청소 유리관리
브니엘네이쳐(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.04 3,300,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.04 4,500,000원
세대소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.12 4,900,000원
KT옥상중계기 임대료
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 720,000원
승강기 긴급보수(101동 1호기)
성림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 3,892,000원
1단지 저층부(3번) 부스터 급수펌프 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.26 720,000원
승강기 긴급보수(101동3,4라인 PCB)
성림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 30,720,000원
승강기유지관리계약
성림엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.09 750,000원
공동현관 자동문 기계세트(101동1,2라인)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 3,350,000원
108동3,4라인 부품긴급교체
성림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 845,900원
재활용수거업체
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.17 550,000원
아파트세무주치의
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 4,200,000원
sk중계기 임대료
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 900,000원
공인외부회계감사
유승완세무회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.19 4,170,000원
전기정기검사 불합격(디지털 전력보호감시장치교체)
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 4,000,000원
정화조청소
(주)정진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.21 2,300,000원
승강기 긴급보수(101동2호기 메인인버터)
성림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 2,290,000원
소방수신기 전원공급장치 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
206세대 157,476원 -
26평
전용 84.8㎡
461세대 223,236원 -
30평
전용 100.0㎡
30세대 263,171원 -
35평
전용 114.6㎡
72세대 301,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.