기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 연희동

연희해드림 관리비 명세서

인천광역시 서해구 간촌로 40

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,387원 서해구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 250세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2007.09.28 (19년차)
관리비부과면적
10,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영동건설
주차
252대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)부안안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40483701
연희해드림 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,657원 1,315.2 13,414,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,282원 높음 221% 서해구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 1,281.5 13,070,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 높음 36% 서해구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.3 136,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 19% 서해구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.9 29,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 높음 602% 서해구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.3 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 458원 높음 22% 서해구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 114,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,548원 895.9 9,136,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,622원 높음 99% 서해구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 358.4 3,655,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,232원 높음 89% 서해구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 495.9 5,057,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,694원 높음 102% 서해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 41.5 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,495원 85.7 873,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 640원 낮음 65% 서해구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 15.7 159,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,855원 높음 80% 서해구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 70.0 713,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,482원 1,090.3 11,120,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -16,898원 비교 자료 없음 -414.2 -4,224,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,493원 높음 42% 서해구 중앙값 ㎡당 854.0원 대비 1,213.2 12,373,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,399원 높음 22% 서해구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 254.9 2,599,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,410원 높음 63% 서해구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.6 352,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 77원 낮음 92% 서해구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 1.9 19,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,181원 중앙값 2,673원/㎡ 높음 27% 3,387 34,545,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 927,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,287만 25.09
  2. 3,234만 25.10
  3. 3,207만 25.11
  4. 3,287만 25.12
  5. 3,435만 26.01
  6. 3,472만 26.02
  7. 3,204만 26.03
  8. 3,209만 26.04
  9. 3,220만 26.05
  10. 3,272만 26.06
  11. 3,497만 26.07
  12. 3,455만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
36,269,402원
2026년 8월
34,545,350원

세대당 ▼ -6,896원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 진성이앤지 245,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2023.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 대산시스템 5,759,150원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.22 (주)동양안전공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 자가용 전기설지 안전관리 대행 계약 300,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.12.08 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 (주)대성시스템 3,460,240원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.07 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 인천현대승강기 385,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.11.30 재활용수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 대한리사이클 2,700,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.19 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 실시 대성시스템 3,322,640원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.14 전기안전관리대행업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가실시 후 선정 (주)동양안전공사 3,960,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원의 성실한 근무 자세 및 본사의 적극인 지원등 대산시스템 5,352,250원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.07 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가후 재계약실시 인천승강기 395,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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