기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 서해구 연희동
연희해드림 관리비 명세서
인천광역시 서해구 간촌로 40
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,278원 서해구 대비 ▲높음 25%
- 250세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 2007.09.28 (19년차)
- 관리비부과면적
- 10,199㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 영동건설
- 주차
- 252대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)부안안전시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서해구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,734원 |
합계의 39%
|
1,268.1 | 12,933,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,822원 | ▲높음 217% 서해구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 | 1,245.7 | 12,705,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 542원 | ▲높음 32% 서해구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 13.3 | 135,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 103원 | ▲높음 1% 서해구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.5 | 25,870 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 267원 | ▼낮음 25% 서해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 6.5 | 66,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,346원 |
합계의 29%
|
964.5 | 9,836,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,208원 | ▲높음 98% 서해구 중앙값 ㎡당 176.1원 대비 | 348.3 | 3,552,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,444원 | ▲높음 119% 서해구 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 | 574.7 | 5,861,040 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,694원 | ▲높음 114% 서해구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 41.5 | 423,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,560원 |
합계의 2%
|
62.7 | 639,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12원 | ▼낮음 99% 서해구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 0.3 | 2,990 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,548원 | ▲높음 78% 서해구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 62.5 | 636,950 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,089원 |
합계의 30%
|
982.7 | 10,022,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,143원 | ▼낮음 50% 서해구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 | 77.1 | 785,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,509원 | ▲높음 41% 서해구 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 | 649.8 | 6,627,160 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,928원 | ▲높음 17% 서해구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 | 218.8 | 2,231,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,450원 | ▲높음 68% 서해구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 35.5 | 362,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 59원 | ▼낮음 94% 서해구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 1.4 | 14,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,729원 | 중앙값 2,614원/㎡ ▲높음 25% | 3,278 | 33,432,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 461,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 37건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.12 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | 진성이앤지 | 245,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.12.29 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | 대산시스템 | 5,759,150원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.22 | (주)동양안전공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | 자가용 전기설지 안전관리 대행 계약 | 300,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.12.08 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | (주)대성시스템 | 3,460,240원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.07 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | 인천현대승강기 | 385,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.11.30 | 재활용수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 | 대한리사이클 | 2,700,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.19 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 실시 | 대성시스템 | 3,322,640원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.14 | 전기안전관리대행업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가실시 후 선정 | (주)동양안전공사 | 3,960,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.12 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원의 성실한 근무 자세 및 본사의 적극인 지원등 | 대산시스템 | 5,352,250원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.07 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가후 재계약실시 | 인천승강기 | 395,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.30 | 자가용전기설비계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실점검 | (주)동양안전공사 | 3,960,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.22 | 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가실시 | 대한리사이클링 | 2,700,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.08.29 | 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 철저한 점검, 성실한점검, | 선경소방(주) | 1,100,000원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.08.01 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 좋은 약제와 성실함. | (주)진성이앤지 | 1,302,000원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.07.24 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적대비 최저가 | 메리츠화재 | 282,800원 | 22.07.25 ~ 23.07.24 |
| 2022.05.10 | 물탱크 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적대비 최저가 | 스마트클린 | 900,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2021.12.20 | 승강기점검계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 우수한 일력확보 | 인천승강기 | 4,740,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.13 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가실시 | 대성시스템 | 3,148,700원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.08 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 성실하고 맡은바 임무 완수 | 대산시스템 | 5,352,250원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.05.21 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적대비 최저가 | 스마트클린 | 900,000원 | 21.05.01 ~ 22.05.31 |
| 2020.12.22 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 실시 | 대성시스템 | 3,104,580원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.11 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가실시 | 대산시스템 | 5,090,630원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.10 | 전기설지 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가실시 | (주)동양안전공사 | 300,000원 | 21.01.01 ~ 21.01.31 |
| 2020.12.09 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가실시 | 인천승강기 | 369,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.03 | 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용 수거 및 폐목 처리등 수행평가 실시 | (주)대한리사이클링 | 1,200,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.12.27 | 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역업체 수행 평가서 작성 | 대산시스템(주) | 5,007,854원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.27 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행평가 실시 확정 | 대성시스템 | 3,056,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.04 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가 실시확정 | 현대인천승강기 | 336,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.04 | 전기안전관리 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 수행가 실시 확정 | (주)동양안전공사 | 300,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.04 | 재활수거업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 수행평가 실시 확정 | 대한리사이클링 | 200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
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평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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