기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 연희동

연희해드림 관리비 명세서

인천광역시 서해구 간촌로 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,171원 서해구 대비 높음 43%
  • 250세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2007.09.28 (19년차)
관리비부과면적
10,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영동건설
주차
252대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)부안안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40483701
연희해드림 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,476원 1,310.8 13,369,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,024원 높음 223% 서해구 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 1,275.2 13,005,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 높음 42% 서해구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.4 137,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 67% 서해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 41,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 높음 737% 서해구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 10.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 15% 서해구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 77,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,346원 964.5 9,836,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,208원 높음 98% 서해구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 348.3 3,552,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,444원 높음 124% 서해구 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 574.7 5,861,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,694원 높음 103% 서해구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 41.5 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,124원 76.6 780,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 357원 낮음 82% 서해구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 8.8 89,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,766원 높음 74% 서해구 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 67.8 691,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,420원 819.2 8,354,947
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -95원 비교 자료 없음 -2.3 -23,813
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,227원 높음 24% 서해구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 544.8 5,556,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,724원 높음 18% 서해구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 238.3 2,430,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,410원 높음 62% 서해구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 34.6 352,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 154원 낮음 85% 서해구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 3.8 38,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,366원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 43% 3,171 32,341,527

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 765,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,281만 25.01
  2. 3,343만 25.02
  3. 3,179만 25.03
  4. 3,223만 25.04
  5. 3,164만 25.05
  6. 3,176만 25.06
  7. 3,425만 25.07
  8. 3,627만 25.08
  9. 3,287만 25.09
  10. 3,234만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 진성이앤지 245,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2023.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 대산시스템 5,759,150원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.22 (주)동양안전공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 자가용 전기설지 안전관리 대행 계약 300,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.12.08 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 (주)대성시스템 3,460,240원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.07 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 인천현대승강기 385,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.11.30 재활용수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 결과 80점이상으로 임차인대표회의 의결사항 대한리사이클 2,700,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.19 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 실시 대성시스템 3,322,640원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.14 전기안전관리대행업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가실시 후 선정 (주)동양안전공사 3,960,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원의 성실한 근무 자세 및 본사의 적극인 지원등 대산시스템 5,352,250원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.07 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가후 재계약실시 인천승강기 395,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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