2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2026년 4월 부과분
연희우성
인천광역시 서해구 대평로56번길 32
세대당 평균 월 관리비
208,339원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,288원
- 서해구 세대당 중앙값
- 242,493원
서해구 133곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,052㎡
- 전용면적 합계
- 30,564㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 43,941원 단지 총액 1,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,866원 단지 총액 2,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,114원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,986원 단지 총액 3,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,432원 단지 총액 1,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 81,280,105원 · 세대당 198,244
- 2025년 6월 82,876,600원 · 세대당 202,138
- 2025년 7월 90,573,298원 · 세대당 220,910
- 2025년 8월 99,943,218원 · 세대당 243,763
- 2025년 9월 96,177,172원 · 세대당 234,578
- 2025년 10월 84,151,760원 · 세대당 205,248
- 2025년 11월 83,596,860원 · 세대당 203,894
- 2025년 12월 86,633,050원 · 세대당 211,300
- 2026년 1월 89,633,928원 · 세대당 218,619
- 2026년 2월 89,774,322원 · 세대당 218,961
- 2026년 3월 84,991,970원 · 세대당 207,297
- 2026년 4월 85,418,940원 · 세대당 208,338
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,033원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,249만원
- 월 부과액12,887,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,161원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,128원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 704만원
-
2026.10.01 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.18 1,118,181원
정후문 분리수거장 천막 내외부 종합세척
더존생활환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.11 3,450,000원
105동 1~5라인 오하수관 침하로 인한 보수공사(2개소)
명인 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,188,000원
수변전실 정류기 배터리 교체
주식회사 에버리치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 980,000원
소방시설 보수공사
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 2,520,000원
105동 현관출입구 로비폰 교체공사
직방홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 5,000,000원
횡주관고압세정공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,864,000원
배수펌프 교체공사
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,460,000원
동지하 배수펌프 집수정 준설공사
미나미건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 9,954,000원
소독용역 총액도급계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 1,363,636원
승강기 시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 298,968,000원
경비 용역 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.24 8,294,400원
위수탁 관리 계약
미래티엠이스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.05 2,190,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 3,792,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 181,268,780원
2026년 청소용역 변경 계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 62,280,000원
경비용역 도급 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 430,000원
관리실,경로당 실내 형광등 LED전등교체공사
착한LED전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 430,000원
관리실 경로당 LED 교체공사
착한LED전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 500,000원
관리동 방충망교체공사
홍원상사(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 4,992,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.02 2,830,000원
빗물누수세대 옥상 벤츄레다 긴급교체공사
계양공조닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,550,000원
8동 지하주차장 배수펌프실 배관코아 긴급공사 건
중원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 1,390,000원
소방시설 보수공사
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 205,385,040원
청소용역 계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.28 11,956,700원
아파트 종합보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.03 9,840,000원
재활용품 수거 용역 계약
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.21 24,480,000원
승강기유지용역업체 계약만료에 따른 재계약 건
티케이엘릴베이터코리아(주) 인천지사, 승성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
168세대 167,492원 -
26평
전용 84.7㎡
242세대 236,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.