2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
검암해들마을신명3차
인천광역시 서해구 승학로471번길 7
세대당 평균 월 관리비
246,724원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,105㎡
- 전용면적 합계
- 22,405㎡
- 시공사
- 신명종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 46,604원 단지 총액 1,314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,768원 단지 총액 1,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,048원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,960원 단지 총액 2,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,345원 단지 총액 1,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 72,505,409원 · 세대당 257,111
- 2025년 9월 72,334,880원 · 세대당 256,506
- 2025년 10월 63,772,152원 · 세대당 226,142
- 2025년 11월 63,199,189원 · 세대당 224,110
- 2025년 12월 62,956,452원 · 세대당 223,249
- 2026년 1월 64,230,782원 · 세대당 227,768
- 2026년 2월 65,444,300원 · 세대당 232,071
- 2026년 3월 63,461,159원 · 세대당 225,039
- 2026년 4월 63,636,029원 · 세대당 225,659
- 2026년 5월 76,566,422원 · 세대당 271,512
- 2026년 6월 62,976,562원 · 세대당 223,321
- 2026년 7월 69,576,239원 · 세대당 246,724
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,873원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,555만원
- 월 부과액12,223,220원
- 월 사용액216,200원
- ㎡당 적립금12,560원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,569만원
-
2026.08.20 11,880,000원
승강기유지관리
국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 800,000원
외부회계감사
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 2,600,000원
댐퍼 수선
라인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,774,000원
접지공사
(주)경서전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 196,545원
전자개폐기 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 3,420,000원
소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 3,045,600원
승강기미디어 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 278,980원
관리규약 개정안 인쇄
삼정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 238,636원
스피커
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 4,543,000원
서지보호장치 설치공사
(주) 경서전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 518,000원
화재수신기 기판 수리
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 680,000원
피뢰설비 수선
(주) 경서전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,000,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 454,545원
시설물광고
하나기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,000,000원
소방안전관리
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 9,655,700원
주택화재 배상책임 보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 46,600원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 74,500원
승강기사고배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,000,000원
횡주관 청소
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,000,000원
부스터펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 4,850,000원
수목전지
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 385,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,940,000원
로비폰 교체공사
(주)대우홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 890,000원
화재수신기 수선
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 5,460,000원
전기안전관리대행
(주)한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 3,680,000원
방송장비 수선
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 440,000원
CCTV 카메라 구매
(주)비상정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 1,397,040원
위수탁관리
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.10 48,175,080원
미화용역
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 101,937,600원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 185,950원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 263,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.