2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 5월 부과분
간석극동
인천광역시 남동구 구월로 78
세대당 평균 월 관리비
167,040원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,125원
- 남동구 세대당 중앙값
- 203,670원
남동구 161곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 760세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,223㎡
- 전용면적 합계
- 44,546㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 28,324원 단지 총액 2,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,970원 단지 총액 3,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,333원 단지 총액 405만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,355원 단지 총액 4,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,058원 단지 총액 2,208만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 133,495,643원 · 세대당 175,652
- 2025년 2월 128,015,733원 · 세대당 168,441
- 2025년 3월 128,773,782원 · 세대당 169,439
- 2025년 4월 126,212,969원 · 세대당 166,069
- 2025년 5월 126,950,516원 · 세대당 167,040
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,311만원
- 월 부과액22,084,080원
- 월 사용액32,560,000원
- ㎡당 적립금11,794원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,992원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,830만원
-
2026.09.21 207,200,000원
승강기 안전개선장치 2종 설치 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 3,450,000원
1동 파고라 보수 및 벤치 설치
공일건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,800,000원
외벽균열로 인한 누수세대 도배
미래인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 4,920,000원
세대 소독업체 계약
주식회사 그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.17 132,400원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.17 29,718,000원
화재, 영업배상, 어린이놀이시설, 재난배상 보험 계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 1,500,000원
소방밸브 및 배관 교체 공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,190,000원
CCTB DVR 교체
주식회사 씨앤아이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 14,600,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,050,000원
장기수선계획서 수립(검토,조정) 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 32,760,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.11 4,240,000원
P형 수신기 교체 공사
이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 3,360,000원
전기안전공사 검사 지적사항(피뢰기) 설치 계약
우성기전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 6,700,000원
변전실 에어컨 설치 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,743,500원
풍수해 보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 6,807,360원
관리비 전산 계약
이지데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
전기안전관리자의 전기직무고시 용역 계약
주식회사 현대이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,550,000원
6동 b라인 p형 수신기 교체
이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 800,000원
7동 2호 앞 오수관 준설
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 800,000원
6동 앞 하수관 준설
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 300,000원
수도배관 누수부분 보수
마메든건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,440,000원
저수조 청소업체
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 910,000원
외부회계감사 업체
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 40,300,000원
전기설비 VCB,ACB,PT 등 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 6,780,000원
관리동 앞 도로 침하 보수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 2,212,730원
예비전원 발전기 부속품 교체
원일기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,000,000원
전기안전관리자의 전기직무고시 용역 계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 3,000,000원
수신기 및 비상방송앰프 교체
이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 18,240,000원
재활용품 수거업체
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.19 1,870,000원
소방 무선통신장치 설치
이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.6㎡
96세대 115,789원 -
14평
전용 46.7㎡
96세대 133,202원 -
15평
전용 50.9㎡
148세대 145,143원 -
17평
전용 56.4㎡
148세대 160,646원 -
21평
전용 70.8㎡
200세대 201,769원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 242,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.