2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 5월 부과분
간석 태화 아파트
인천광역시 남동구 호구포로900번길 5
세대당 평균 월 관리비
218,710원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,159원
- 남동구 세대당 중앙값
- 210,762원
남동구 161곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 425대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,252㎡
- 전용면적 합계
- 36,252㎡
- 시공사
- 태화건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 43,028원 단지 총액 1,997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,404원 단지 총액 2,803만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,921원 단지 총액 368만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,967원 단지 총액 3,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,390원 단지 총액 1,271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 100,233,780원 · 세대당 216,021
- 2025년 7월 108,551,010원 · 세대당 233,946
- 2025년 8월 116,583,620원 · 세대당 251,257
- 2025년 9월 115,525,290원 · 세대당 248,976
- 2025년 10월 100,417,222원 · 세대당 216,416
- 2025년 11월 101,678,318원 · 세대당 219,134
- 2025년 12월 100,774,710원 · 세대당 217,186
- 2026년 1월 105,535,136원 · 세대당 227,446
- 2026년 2월 109,341,790원 · 세대당 235,650
- 2026년 3월 102,387,236원 · 세대당 220,662
- 2026년 4월 102,285,590원 · 세대당 220,443
- 2026년 5월 101,481,626원 · 세대당 218,710
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,040원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,684만원
- 월 부과액12,709,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,188원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,217만원
-
2026.09.28 3,480,000원
하수처리시설 위탁관리 용역
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.07 4,500,000원
횡주관 고압세정 공사 계약
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 9,818,172원
위수탁 관리 계약서
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 5,000,000원
옥상 및 측벽 공용부분 방수 작업
나눔코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 442,464,000원
경비용역 계약
주식회사 크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 890,000원
외부감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 26,000,000원
화재수신기 교체공사 계약
우성전자 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,800,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 4,200,000원
소방시설 점검 및 안전관리 대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 5,568,000원
아파트 재활용품 매각(수거) 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 147,488,000원
경비용역변경
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.27 180,408,000원
미화용역계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.23 3,600,000원
개인하수처리시설 위탁관리 용역
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.15 890,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 3,840,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 10,800,000원
소독 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.28 3,880,800원
음식물폐기물 중간수거용기 세척위탁 계약
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 5,568,000원
아파트 재활용품 매각(수거) 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.14 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 4,555,636원
포커스미디어코리아 엘리베이터tv설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.07 87,780,000원
미화용역계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.07 7,606,000원
○○동 ○○호외 3세대 방수 및 크랙보수공사
동서남북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.23 3,600,000원
개인하수처리시설 위탁관리 용역
대진환경건설(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.12 890,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.17 1,800,000원
시설물광고 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.11 3,500,000원
횡주관고압세정공사계약서
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.28 67,320,000원
승강기 종합유지보수 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.20 3,840,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 5,400,000원
소독용역 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
186세대 167,765원 -
26평
전용 84.6㎡
238세대 236,713원 -
38평
전용 124.5㎡
40세대 348,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.