2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 9월 부과분
만수 광명14차 아파트
인천광역시 남동구 담방로21번길 24
세대당 평균 월 관리비
241,273원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,725원
남동구 160곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,898㎡
- 전용면적 합계
- 72,247㎡
- 시공사
- 주식회사 광명주택
- 관리업체
- 에이비엠주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 35,493원 단지 총액 3,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,186원 단지 총액 5,062만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,030원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,909원 단지 총액 9,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,655원 단지 총액 2,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 189,150,291원 · 세대당 217,414
- 2025년 2월 189,005,652원 · 세대당 217,247
- 2025년 3월 174,267,162원 · 세대당 200,307
- 2025년 4월 178,297,445원 · 세대당 204,939
- 2025년 5월 176,842,746원 · 세대당 203,267
- 2025년 6월 178,545,765원 · 세대당 205,225
- 2025년 7월 196,215,139원 · 세대당 225,534
- 2025년 8월 220,707,719원 · 세대당 253,687
- 2025년 9월 209,907,392원 · 세대당 241,272
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,244만원
- 월 부과액26,669,480원
- 월 사용액2,844,320원
- ㎡당 적립금3,290원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,386원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,851만원
-
2026.09.23 900,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 18,000,000원
주택관리업자 선정
에이비엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.21 52,200,000원
승강기 유지 . 관리용역업체 선정
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.21 1,300,000원
전기설비 축전지 교체공사 업체 선정
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 2,685,818원
정수기 렌탈업체 선정
코웨이(주) 법인송도지국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 2,272,727원
광고시설물 운영업체 선정
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 47,272,727원
알뜰시장 운영업체 선정
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 2,860,000원
소방시설 자체점검 시행업체 선정
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 12,480,000원
정화조 청소업체 선정
주은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.20 2,600,000원
저수조 청소업체 선정
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 1,200,000원
외부(공인)회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.12 1,200,000원
전기설비 직무고시 위탁용역업체 계약
(주)대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.26 550,000원
공동주택 세무처리 대행업체선정
신우회계법인(아파트 세무주치의)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 7,920,000원
관리업무 S/W 및 전산처리업체 선정
마스터데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 25,072,100원
아파트 종합보험 등 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 800,000원
장기수선계획서 조정수립업체 선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 31,320,000원
재활용품 수거 용역업체 선정
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.25 9,192,000원
공시청 유지보수용역업체 선정
(주)에스케이브로드밴드 남동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 824,712,000원
경비용역업체 선정
대산시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.17 9,720,000원
정화조 청소업체 선정
주은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.24 2,860,000원
소방시설 자체점검 시행업체 선정
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 2,180,000원
저수조 청소
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 1,200,000원
외부(공인)회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.16 1,200,000원
전기설비 직무고시 위탁용역 계약
(주)대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.23 1,560,000원
프린터 임대 계약
굳웰잉크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 509,091원
영상정보처리기기(cctv설비) 교체공사(기술지도계약)
주식회사스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 161,200,000원
영상정보처리기기(CC-TV) 전면교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.02 304,946,640원
청소용역업체 선정
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
120세대 216,977원 -
26평
전용 84.4㎡
750세대 245,160원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.