2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 8월 부과분
만수 담방마을 아파트
인천광역시 남동구 매소홀로 1030
세대당 평균 월 관리비
163,709원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,483원
- 남동구 세대당 중앙값
- 249,348원
남동구 161곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,100세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,637㎡
- 전용면적 합계
- 52,543㎡
- 시공사
- 고려개발주식회사
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 32,726원 단지 총액 3,600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,969원 단지 총액 4,067만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,419원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,176원 단지 총액 7,059만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,420원 단지 총액 2,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 165,942,053원 · 세대당 150,856
- 2025년 2월 179,638,617원 · 세대당 163,307
- 2025년 3월 157,889,737원 · 세대당 143,536
- 2025년 4월 158,465,064원 · 세대당 144,059
- 2025년 5월 157,562,507원 · 세대당 143,238
- 2025년 6월 176,004,884원 · 세대당 160,004
- 2025년 7월 186,404,377원 · 세대당 169,458
- 2025년 8월 180,079,660원 · 세대당 163,708
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,714만원
- 월 부과액24,661,890원
- 월 사용액5,374,600원
- ㎡당 적립금2,649원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,299만원
-
2026.09.21 924,000원
내,외부 균열 보수 및 재도장 공사 재해예방기술지도 업체 선정
세종 세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 2,500,000원
내,외부 균열 보수 및 재도장 공사 감리 용역업체 선정
조승종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 667,000,000원
내, 외부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,320,000원
외벽 균열 보수업체 선정
제일기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,700,000원
폐기물 반출 처리업체 선정
인천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 4,900,000원
정화조 배수배관 교체 공사
누리엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 14,256,000원
실내 소독 용역업체 선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 7,296,000원
수목 소독 업체 선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 4,167,000원
정화조 청소업체 선정
심신환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.12 283,056,000원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.04 1,090,000원
외부 회계 감사업체 선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 2,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,000,000원
기계설비 유지관리점검업체 선정
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 130,000원
승강기사고 배상책임보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.18 43,914,100원
건물 화재보험업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 2,600,000원
저수조 청소업체 선정
정도환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 12,200,000원
옥상 중계기 임대차업체 선정
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 69,000,000원
소방배관 부분 교체 공사업체 선정
덕우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,700,000원
폐기물 반출 처리업체 선정
인천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,250,000원
소방설비 보수업체 선정
동영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 15,300,000원
KT 옥상 중게기 임대차 재계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 3,400,000원
조경수 부분 전정 작업 업체 선정
서인상사(조경)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 2,700,000원
하수관로 보수 계약
준흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 1,700,000원
폐기물 반출 처리업체 선정
인천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 18,480,000원
재활용품 수거업체 계약
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 3,000,000원
하수 배관 보수 계약
더파인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 500,000원
소방설비 보수업체 선정
88공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 16,560,000원
TV 공시청 시설 유지보수업체 계약
SK브로드밴드 (주) 남동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 1,600,000원
폐기물 반출 처리업체 선정
인천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,750,000원
변전실 정류기반 보수업체 선정
스카이이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
290세대 156,833원 -
14평
전용 46.1㎡
282세대 158,067원 -
15평
전용 49.7㎡
456세대 170,405원 -
15평
전용 49.9㎡
72세대 171,091원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.