2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 5월 부과분
만수 남동 아파트
인천광역시 남동구 장승남로33번길 23
세대당 평균 월 관리비
178,880원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,159원
- 남동구 세대당 중앙값
- 210,762원
남동구 161곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,262㎡
- 전용면적 합계
- 43,426㎡
- 시공사
- 강산건설
- 관리업체
- 미래티엠에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 38,239원 단지 총액 2,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,191원 단지 총액 3,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,748원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,878원 단지 총액 4,380만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,825원 단지 총액 2,450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 137,563,926원 · 세대당 178,654
- 2025년 7월 146,109,184원 · 세대당 189,752
- 2025년 8월 153,590,254원 · 세대당 199,467
- 2025년 9월 150,791,044원 · 세대당 195,832
- 2025년 10월 134,828,986원 · 세대당 175,102
- 2025년 11월 152,216,668원 · 세대당 197,683
- 2025년 12월 138,478,818원 · 세대당 179,842
- 2026년 1월 142,894,110원 · 세대당 185,576
- 2026년 2월 142,811,674원 · 세대당 185,469
- 2026년 3월 138,195,734원 · 세대당 179,474
- 2026년 4월 143,580,070원 · 세대당 186,467
- 2026년 5월 137,737,975원 · 세대당 178,880
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,355만원
- 월 부과액24,504,880원
- 월 사용액5,434,000원
- ㎡당 적립금9,036원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,840만원
-
2026.07.21 1,255,000원
104동 비상방송 엠프교체
코맥스중앙전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 2,300,000원
105동 우수관로 준설공사
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 3,250,000원
시설물 광고 및 전단지함
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 1,100,000원
전기설비 안전점검(직무고시 법정점검) 계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
기계설비 성능점검계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 4,560,000원
소방시설 유지관리
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,400,000원
지하주차장 집수정 설치 및 정화조 배기휀 보강 공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 6,122,700원
승강기(103동 1호기) 부품(마그네트 브레이크)교체공사
오티스엘리베이터유한회사(국민기전)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 4,940,000원
101동 후면 측구 보수공사
우리덤프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 6,600,000원
옥상중계기(SK텔레콤) 임대차계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 4,800,000원
각동 1층 승강기홀 바닥 연마광택공사
더리페어 종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 579,007,680원
경비용역
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 2,000,000원
저수조청소용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 6,040,000원
승강기(103동 1호기) 부품(메인보드)교체공사
오티스엘리베이터유한회사(국민기전)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 3,611,000원
승강기(101동) 부품(메인인버터) 교체공사
오티스엘리베이터유한회사(국민기전)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 550,000원
아파트세무주치의계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,480,000원
회계전산운영계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 90,000원
오토아나운서 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 3,837,000원
소방펌프 부분보수공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 3,900,000원
화재수신기 (102동, 104동)교체공사
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 4,800,000원
누수횡주관 부분교체공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 80,800원
보험계약(승강기배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 19,042,700원
보험계약(화재보험 및 시설물, 어린이놀이시설)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 542,000원
보험계약(재난배상책임)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.14 96,000원
어린이놀이시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 10,800,000원
옥상중계기(LG유플러스) 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 4,950,000원
정화조 슬러지 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 4,300,000원
승강기(105동 2호기) 부품교체공사
오티스엘리베이터유한회사(국민기전)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 1,100,000원
기계설비 성능점검계약
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
335세대 164,044원 -
18평
전용 60.0㎡
435세대 190,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.