2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 1월 부과분
만수 이삭1차 아파트
인천광역시 남동구 담방서로17번길 21
세대당 평균 월 관리비
247,641원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 남동구 세대당 중앙값
- 228,711원
남동구 160곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 340대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,590㎡
- 전용면적 합계
- 26,019㎡
- 시공사
- 이삭건설(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 55,441원 단지 총액 1,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,348원 단지 총액 1,745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,061원 단지 총액 391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,953원 단지 총액 2,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 25,838원 단지 총액 773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 73,726,248원 · 세대당 246,576
- 2025년 3월 68,190,524원 · 세대당 228,061
- 2025년 4월 71,057,216원 · 세대당 237,649
- 2025년 5월 68,673,304원 · 세대당 229,676
- 2025년 6월 69,074,712원 · 세대당 231,019
- 2025년 7월 74,405,612원 · 세대당 248,848
- 2025년 8월 81,984,020원 · 세대당 274,194
- 2025년 9월 78,352,380원 · 세대당 262,048
- 2025년 10월 69,986,480원 · 세대당 234,068
- 2025년 11월 70,092,982원 · 세대당 234,424
- 2025년 12월 70,796,216원 · 세대당 236,776
- 2026년 1월 74,044,752원 · 세대당 247,641
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,863만원
- 월 부과액7,725,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,570원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,370만원
-
2026.10.08 4,200,000원
전기안전관리 대행업체 재계약
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.10.07 3,000,000원
소방안전관리 대행업체 계약
㈜믿음소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 3,150,000원
음식물수거용기 세척업체 재계약
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 2,400,000원
홈네트워크설비 유지관리 용역업체 재계약
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.02 3,168,000원
102동 2,3,4라인(3개소) 화단침하 긴급보수공사 추인
광명
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 148,200원
온라인 투표 전산비용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 15,120,000원
승강기 유지관리 용역 재계약
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.31 1,957,090원
승강기 전자게시판(미디어보드) 재계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 385,000원
세무주치의 재계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 54,545원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 850,000원
외부 회계감사인 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 1,538,181원
관리비 전산업체 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 540,000원
기전실 에어컨 설치
디지털에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 5,428,300원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 3,648,500원
화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 1,144,800원
수목소독(나무병원1종)
(주)조흥환경1종나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.29 44,100원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 73,000원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 1,500,000원
주차차단기(동,서문) 부품고장 긴급교체 추인의 건
㈜동성에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 930,000원
관리소 경리용 컴퓨터 교체
해피컴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 4,700,000원
트랜치파손 긴급 교체공사
영성에스엔티㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 3,687,000원
정화조청소 사업자선정
주은환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.18 2,932,000원
소나무 와이어지주 긴급 설치 추인
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,100,000원
저수조(물탱크)청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,530,000원
수목전지
㈜대신앨엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 830,000원
정화조 배기팬 모터 긴급교체 추인건
우리종합환경협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 540,000원
승강기 분동업체 선정
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 300,000원
승강기 공사후 폐자재(고철 등) 매각
과림스틸(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.31 900,000원
시설물 광고업체 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 3,330,000원
소방시설 보수공사
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
88세대 222,627원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 241,694원 -
31평
전용 103.1㎡
67세대 293,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.