2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 2월 부과분
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)
인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15
세대당 평균 월 관리비
376,838원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,415원
- 남동구 세대당 중앙값
- 226,309원
남동구 161곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,196세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,746대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,792㎡
- 전용면적 합계
- 104,696㎡
- 시공사
- 1공구:롯데건설, 2공구:대보건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 41,727원 단지 총액 4,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,558원 단지 총액 6,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,361원 단지 총액 1,359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 234,821원 단지 총액 2억 8,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 38,371원 단지 총액 4,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 424,591,400원 · 세대당 355,009
- 2025년 4월 366,806,383원 · 세대당 306,694
- 2025년 5월 342,837,506원 · 세대당 286,653
- 2025년 6월 337,792,620원 · 세대당 282,435
- 2025년 7월 395,447,834원 · 세대당 330,642
- 2025년 8월 393,002,772원 · 세대당 328,597
- 2025년 9월 336,422,066원 · 세대당 281,289
- 2025년 10월 325,091,683원 · 세대당 271,815
- 2025년 11월 382,405,850원 · 세대당 319,737
- 2025년 12월 475,719,775원 · 세대당 397,759
- 2026년 1월 532,468,413원 · 세대당 445,207
- 2026년 2월 450,697,912원 · 세대당 376,837
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -17,634원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,517만원
- 월 부과액45,891,328원
- 월 사용액5,676,000원
- ㎡당 적립금16,043원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비+125%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,681만원
-
2026.06.01 295,455원
수목소독용역
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,374,000원
저수조청소
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 300,000원
세무신고대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 654,545원
지하주차장 에폭시공사 재해예방기술지도 용역
글로벌 안전 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,600,000원
기계설비 성능점검
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 1,100,000원
전기설비 직무고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 11,481,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv 홍보
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 120,000원
피트니스유지관리
하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 2,400,000원
승강기유지관리
쉰들러승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.27 2,200,000원
지하주차장 바닥 에폭시 및 도색공사
바른길이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 379,104,000원
경비용역
에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.17 1,050,000원
외부 회계 감사
청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 4,800,000원
소독용역
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.24 7,000,000원
시설물 광고
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 2,585,000원
시설물 정밀안전점검
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.04 1,374,000원
저수조청소
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 1,100,000원
전기직무고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.25 1,600,000원
기계설비 성능점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 300,000원
세무신고대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 160,000원
자동화기기설치 부지사용 임대료
우리은행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.31 2,600,000원
소방시설보수공사
경기소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 4,800,000원
소독용역계약서
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.12 4,800,000원
실내소독용역
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.31 1,500,000원
외부 회계 감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.27 1,296,000원
컴퓨터안내방송솔루션임대차
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.25 1,920,000원
자동화기기부지사용료(우리은행)
우리은행 인천논현지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.25 514,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.21 1,400,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.28 1,920,000원
우리은행부지임대
우리은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.04 5,772,000원
승강기부품교체공사
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
170세대 257,860원 -
18평
전용 59.9㎡
70세대 258,032원 -
25평
전용 84.3㎡
54세대 362,812원 -
26평
전용 84.4㎡
106세대 363,372원 -
26평
전용 84.5㎡
76세대 363,975원 -
26평
전용 84.7㎡
76세대 364,706원 -
26평
전용 85.0㎡
129세대 365,696원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 365,869원 -
31평
전용 101.3㎡
33세대 435,951원 -
31평
전용 101.3㎡
51세대 436,038원 -
31평
전용 101.9㎡
48세대 438,707원 -
31평
전용 101.9㎡
76세대 438,750원 -
31평
전용 102.0㎡
76세대 438,879원 -
36평
전용 120.4㎡
52세대 518,389원 -
37평
전용 121.0㎡
73세대 520,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.