2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 1월 부과분
만수주공1단지
인천광역시 남동구 만수로 14-26
세대당 평균 월 관리비
78,872원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 남동구 세대당 중앙값
- 228,711원
남동구 160곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1985.10 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,075㎡
- 전용면적 합계
- 22,406㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 만수주공1단지아파트
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 29,048원 단지 총액 1,499만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 14,978원 단지 총액 773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,876원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,963원 단지 총액 875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,007원 단지 총액 723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 42,018,561원 · 세대당 81,431
- 2025년 3월 41,304,029원 · 세대당 80,046
- 2025년 4월 42,003,344원 · 세대당 81,401
- 2025년 5월 41,531,267원 · 세대당 80,486
- 2025년 6월 41,490,647원 · 세대당 80,408
- 2025년 7월 41,827,413원 · 세대당 81,060
- 2025년 8월 41,307,934원 · 세대당 80,054
- 2025년 9월 42,553,999원 · 세대당 82,468
- 2025년 10월 41,350,931원 · 세대당 80,137
- 2025년 11월 41,821,184원 · 세대당 81,048
- 2025년 12월 43,663,642원 · 세대당 84,619
- 2026년 1월 40,698,093원 · 세대당 78,872
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,017만원
- 월 부과액7,227,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,340원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비+217%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,847만원
-
2026.03.23 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,260,000원
저수조청소용역
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 1,200,000원
수목소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 4,908,000원
방역(소독)용역계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 3,127,000원
정화조 청소계약
(주)덕수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2025.12.23 4,000,000원
관리동 통신중계기 장소 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 2,448,000원
음식물쓰레기통수거용기 세척위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 60,000,000원
경비용역계약
탑종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 210,200원
재난
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 26,006,400원
계단청소작업용역계약
삼덕환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.21 8,668,800원
재활용품 수거 용역계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 5,193,600원
전상용역 및 S/W공급계약
피닉스시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,480,000원
어린이놀이시설 소독
케이피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 106,364원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 3,352,700원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 54,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 7,847,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 190,000원
하수처리시설 관리대행
(주)청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.14 1,260,000원
저수조청소
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 2,600,000원
오수관 준설공사
명덕건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 1,600,000원
폐기물수집.운반 및 처리계약
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 4,908,000원
방역(소독)용역계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.21 1,200,000원
수목소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.21 2,430,000원
정화조 청소계약
(주)덕수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.09 58,450,320원
경비용역계약
탑종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.08 225,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.31 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 500,000원
113동 주배전반 차단기 등 교체 공사
신보전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
250세대 72,147원 -
12평
전용 39.9㎡
1세대 72,474원 -
14평
전용 46.7㎡
30세대 84,898원 -
14평
전용 46.8㎡
54세대 84,989원 -
14평
전용 46.9㎡
72세대 85,116원 -
14평
전용 47.0㎡
5세대 85,388원 -
14평
전용 47.1㎡
104세대 85,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.