2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 10월 부과분
만수 주공6단지 아파트
인천광역시 남동구 만수로50번길 19
세대당 평균 월 관리비
76,093원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,155원
- 남동구 세대당 중앙값
- 212,038원
남동구 160곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,959㎡
- 전용면적 합계
- 33,959㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 25,954원 단지 총액 2,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,678원 단지 총액 1,894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,114원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,502원 단지 총액 1,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 6,846원 단지 총액 548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,157,049원 · 세대당 73,946
- 2025년 2월 59,094,470원 · 세대당 73,868
- 2025년 3월 56,380,977원 · 세대당 70,476
- 2025년 4월 58,580,438원 · 세대당 73,225
- 2025년 5월 59,689,219원 · 세대당 74,611
- 2025년 6월 58,170,516원 · 세대당 72,713
- 2025년 7월 59,837,679원 · 세대당 74,797
- 2025년 8월 60,352,540원 · 세대당 75,440
- 2025년 9월 62,991,750원 · 세대당 78,739
- 2025년 10월 60,874,285원 · 세대당 76,092
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,521만원
- 월 부과액5,476,400원
- 월 사용액3,792,800원
- ㎡당 적립금3,982원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5,813만원
-
2026.08.28 2,170,000원
저수조 정수위밸브 교체
효성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 795,000원
정화조 펌프 모타 수리
브니엘네이처
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 600,000원
급수모타수리
퍼맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,100,000원
폐기물처리
한성환경철거자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 800,000원
외벽방수공사
예나ENG건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 500,000원
어린이놀이시설 물품 구입
현대조경개발홀딩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 4,934,000원
방수자재구입
예나ENG건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 2,934,320원
정화조 청소
남해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.05 1,960,000원
저수조청소계약
에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 10,368,000원
소독용역계약
신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 3,528,000원
수목방제계약
신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 7,200,000원
s/w공급 및 전산처리 용역계약서
한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,500,000원
폐기물 처리(낙엽)
한국환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 8,727,270원
재활용품 수거
한얼환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.27 9,054,545원
개인하수처리시설 기술관리용역 계약
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.20 960,000원
CCTV 선로교체
스마트캡스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 892,500원
배관자재 구입
남전PVC상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.20 1,700,000원
폐기물 처리
동부환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 2,100,000원
폐기물 처리
한성환경철거자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 950,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 600,000원
고소작업차임대
모아스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 350,000원
폐기물(전지목) 처리
미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 2,613,300원
정화조청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.06 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인,(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 3,600,000원
S/W공급 및 전산처리용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 1,624,000원
방수자재구입
펜테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.25 4,800,000원
공시청시설 유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.19 1,525,220원
정화조청소
남해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.20 4,851,000원
조경관리(수목벌목)
유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.22 2,200,000원
급수배관 설계용역
청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.5㎡
440세대 69,051원 -
14평
전용 47.2㎡
360세대 84,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.