2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 1월 부과분
인천만수9(공단)
인천광역시 남동구 장승남로 34
세대당 평균 월 관리비
196,543원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 남동구 세대당 중앙값
- 228,711원
남동구 160곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 193대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,945㎡
- 전용면적 합계
- 25,137㎡
- 시공사
- (주)한성
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 37,825원 단지 총액 2,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,776원 단지 총액 2,380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,898원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,044원 단지 총액 7,437만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 109,659,828원 · 세대당 174,063
- 2025년 3월 93,447,555원 · 세대당 148,329
- 2025년 4월 78,666,865원 · 세대당 124,868
- 2025년 5월 69,537,869원 · 세대당 110,377
- 2025년 6월 62,388,823원 · 세대당 99,029
- 2025년 7월 62,080,742원 · 세대당 98,540
- 2025년 8월 62,594,786원 · 세대당 99,356
- 2025년 9월 60,322,174원 · 세대당 95,749
- 2025년 10월 69,470,285원 · 세대당 110,270
- 2025년 11월 84,860,207원 · 세대당 134,698
- 2025년 12월 104,866,156원 · 세대당 166,454
- 2026년 1월 123,822,360원 · 세대당 196,543
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,382원
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4,754만원
-
2026.09.10 2,800,000원
KT 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.12 3,024,000원
승강기 내부 미디어보드 설치 및 운영 용역
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 12,000,000원
sk텔레콤 중계기 장소임대 연장계약 체결
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.05 400,000원
2026년 수목소독 용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 4,000,000원
2026년 오수정화조 흡입 준설 용역
신동운건설(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.03.27 3,209,500원
영업배상 책임보험
만수새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 3,240,000원
2026년 오수정화시설 관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.26 15,120,000원
2026년 승강기 유지보수 수의계약
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.30 3,744,000원
오수정화조 청소 계약
주은환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.30 2,800,000원
KT 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.19 7,500,000원
LG유플러스 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 1,848,000원
열교환기 세관공사
대성이엔지
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.18 400,000원
수목소독 용역계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.28 1,360,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.27 3,209,500원
영업배상 책임보험
만수새마을금고
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2025.03.11 3,207,600원
오수정화시설 관리용역 계약
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.28 1,250,000원
광고시설물 및 관리 계약
(주)삼일애드
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2024.12.26 647,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.19 2,916,000원
정화조 청소 계약
(주)현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.09.25 2,800,000원
KT 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)KT
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2024.08.14 6,000,000원
SK텔레콤(주) 이동통신 중계기 운용 연장계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.12 2,500,000원
LG유플러스 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.29 4,000,000원
오수정화조 흡입준설 용역계약
엠제이건설
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.03.27 1,568,300원
영업배상 책임보험
만수새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.21 15,120,000원
승강기유지관리 계약
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.20 3,240,000원
오수정화시설 관리용역 계약
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.12.18 548,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.16 2,916,000원
오수정화조 청소계약 체결
(주)현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.09.30 2,800,000원
KT중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.31 2,500,000원
LG유플러스 중계기 장소임대 연장계약 체결
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
630세대 196,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.