2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 1월 부과분
도림주공그린빌2단지
인천광역시 남동구 오봉로 33
세대당 평균 월 관리비
414,194원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 남동구 세대당 중앙값
- 228,711원
남동구 160곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 662대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,152㎡
- 전용면적 합계
- 52,823㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 43,946원 단지 총액 2,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,807원 단지 총액 3,133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,338원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 265,869원 단지 총액 1억 7,069만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,233원 단지 총액 3,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 244,389,524원 · 세대당 380,669
- 2025년 3월 213,647,938원 · 세대당 332,784
- 2025년 4월 196,952,742원 · 세대당 306,779
- 2025년 5월 172,367,060원 · 세대당 268,484
- 2025년 6월 164,456,674원 · 세대당 256,163
- 2025년 7월 161,855,352원 · 세대당 252,111
- 2025년 8월 177,618,134원 · 세대당 276,663
- 2025년 9월 174,333,488원 · 세대당 271,547
- 2025년 10월 168,086,938원 · 세대당 261,817
- 2025년 11월 191,668,382원 · 세대당 298,548
- 2025년 12월 239,134,000원 · 세대당 372,482
- 2026년 1월 265,912,692원 · 세대당 414,194
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,340만원
- 월 부과액30,965,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,761원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,635만원
-
2026.09.22 985,000원
천정 배관누수 유도배관 설치 공사
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 2,800,000원
204동 2호기 메인보드 DMCU-3F 긴급 교체 공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,250,000원
공인회계감사 용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.23 4,460,000원
승강기 정기안전검사 지적내용 보완공사
(주) 한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,149,000원
1지하주차장 공동구내(2,3,4,5동) 급탕 신축이음관 누수 긴급 교체 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 4,520,000원
2지하주차장 공동구내(1,6,7동고층부)난방환수배관누수긴급보수
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 901,000원
승강기 유지관리 용역
주. 한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.18 2,680,000원
저수조정수위밸브 긴급교체 공사
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,785,000원
204동 2호기 카운터블럭,케이스 긴급 교체 공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 938,000원
206동 고층부 난방 환수배관 누수 긴급 보수 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,600,000원
상수도 소화용수 설비배관누수 보수 공사
정산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,310,000원
방화문 연동시 완전폐쇄불량 ,드라이밸브셋팅 보수 공사
정산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 720,000원
기술지도 용역
사. 국민안전진흥협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 4,450,000원
202동 204동 앞 아스팔트 파손부위 긴급 보수 공사
하나포장 중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,400,000원
수목소독용역
선문그린존. 주
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,355,000원
지하공동구(202,3,4,5동 저층부)급탕배관누수보수공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 12,326,400원
재활용품 수거용역
주. 평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 129,000,000원
cctv 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 986,000원
1지하주차장 계단난간 보수 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,373,000원
비상발전기 엔진정비 및 소모품 교체 공사
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,527,000원
7동1호기 도어콘트롤러,엔코더 등 긴급교체 작업
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,472,000원
1기계실 급탕 누수배관 긴급 교체 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 10,414,000원
정화조청소
주은환경. 주
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.11 1,070,000원
201동 공동구 內 고층부 급탕 환수관로 부식 절연플랜지 교체 보수 및 206동 공동구 內 고층부 난방관로 누수 보수 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,928,000원
세대소독용역
에이스나무병원(주
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.01 30,000원
검침단말기임대용역
주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 800,000원
cctv설치설계감리용역
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 2,560,000원
201동 1호기 승강기 가이드롤러 및 발란스체인가인드브러쉬 교체 공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 1,040,000원
2기계실 내 집수정 펌프 교체 공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 3,528,000원
소방시설 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.3㎡
190세대 383,997원 -
26평
전용 84.8㎡
452세대 426,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.