인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
선학정광
인천광역시 연수구 선학로 37
세대당 평균 월 관리비
103,546원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 48대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,976㎡
- 전용면적 합계
- 21,751㎡
- 시공사
- (주)정광건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 29,887원 단지 총액 897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,103원 단지 총액 1,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,400원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,230원 단지 총액 547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,926원 단지 총액 448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,850,640원 · 세대당 102,835
- 2025년 10월 30,021,160원 · 세대당 100,070
- 2025년 11월 30,035,380원 · 세대당 100,117
- 2025년 12월 30,736,280원 · 세대당 102,454
- 2026년 1월 30,664,570원 · 세대당 102,215
- 2026년 2월 30,256,130원 · 세대당 100,853
- 2026년 3월 29,814,580원 · 세대당 99,381
- 2026년 4월 30,956,310원 · 세대당 103,187
- 2026년 5월 30,173,890원 · 세대당 100,579
- 2026년 6월 30,014,330원 · 세대당 100,047
- 2026년 7월 30,037,460원 · 세대당 100,124
- 2026년 8월 31,063,900원 · 세대당 103,546
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +961원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,214만원
- 월 부과액4,477,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,649원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,263만원
-
2026.09.16 2,640,000원
TV공청 유지보수
남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 5,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 5,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,650,000원
각 동 누수세대 외벽 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 21,100원
어린이놀이시설공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 262,600원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,200,000원
12동 1~2라인 옥상 일부 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,618,800원
아파트 화재 공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 4,950,000원
관리동 옥상 방수공사
동양리퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 800,000원
소방시설등의 작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 850,000원
외부 회계 감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 900,000원
10동 앞 주차장 주차선 사선 변경 도색
88안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 3,240,000원
재활용품 수거 용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 500,000원
장기수선계획서 정기조정
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 800,000원
소방시설등의 작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 850,000원
외부 회계 감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.14 3,420,000원
재활용품 수거 용역
(주)크린자원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 4,110,240원
소독 용역 계약
동아방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.01 1,200,000원
저수조 청소
동아방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.26 1,485,200원
cctv 교체
팀피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.26 1,494,540원
전산용역
아이앰씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 2,989,080원
전산운영 계약서
아이앰씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 1,485,200원
CCTV 설치공사 위탁 계약서
팀피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.24 900,000원
2023년 귀속 공동주택 회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 2,916,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.20 2,500,000원
긴급 저압 인입 교체공사
일진전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.19 700,000원
소방작동기능점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.19 900,000원
2022년 귀속 공동주택 회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.07 2,520,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
180세대 91,944원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 120,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.