2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 8월 부과분
연수1차대림
인천광역시 연수구 원인재로 300
세대당 평균 월 관리비
223,285원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 연수구 세대당 중앙값
- 285,209원
연수구 173곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 634대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,344㎡
- 전용면적 합계
- 48,914㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 41,452원 단지 총액 2,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,078원 단지 총액 3,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,188원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,288원 단지 총액 6,290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,280원 단지 총액 1,298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,387,270원 · 세대당 213,105
- 2025년 2월 126,483,540원 · 세대당 197,630
- 2025년 3월 128,668,309원 · 세대당 201,044
- 2025년 4월 120,378,766원 · 세대당 188,091
- 2025년 5월 122,563,564원 · 세대당 191,505
- 2025년 6월 125,114,096원 · 세대당 195,490
- 2025년 7월 142,092,266원 · 세대당 222,019
- 2025년 8월 142,902,474원 · 세대당 223,285
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 970만원
- 월 부과액12,979,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,309원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 9,880만원
-
2026.09.22 1,000,000원
기계설비 성능점검
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 8,640,000원
S/W공급 및 전산관리 용역업체
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,630,000원
승강기 부품교체 공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,150,000원
최상층 세대 천정 누수로 인한 옥상 부분 방수 공사업체
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 800,000원
비상발전기 배기덕트 캔버스 교체 공사
유성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,660,000원
최상층 세대 천정 누수에 대한 보수 공사업체
삼삼홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 930,000원
승강기 부품교체 공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 500,000원
공유지분 무단 점유 관련 법률자문업체 선정
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,000,000원
정밀누수 진단 용역
에프디 누수공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,260,000원
변전실 정류기 배터리 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,987,000원
소방시설 보수 공사
한얼방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 539,810원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 5,007,300원
시설물영업배상
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 109,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 3,717,200원
아파트단체 화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 165,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 2,610,000원
102동 지하 공용배관 파손구간 보수 공사(변경)
인천건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 9,840,000원
소독용역업체
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.29 3,000,000원
소방시설 안전관리대행
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,210,000원
102동 지하 공용하수배관 보수 공사
인천건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 660,000원
공동배관 보수 공사 업체 선정
모두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,080,000원
외부 회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 750,000원
관리동 보일러 교체 공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,800,000원
지하저수조 청소업체 선정
베라체환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 1,270,000원
승강기 부품 교체 공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 1,200,000원
전기설비 직무 고시 대행업체 선정
(주) 인하전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.07 800,000원
관리동 화장실 배관누수로 인한 긴급보수 공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,781,000원
101동 지하실 노후 하수관 교체 공사
대신종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 1,270,000원
승강기 부품 긴급교체 공사업체
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 1,270,000원
승강기 부품교체 공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
240세대 182,537원 -
26평
전용 84.8㎡
400세대 247,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.