2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 9월 부과분
옥련쌍용
인천광역시 연수구 청량로 210
세대당 평균 월 관리비
254,980원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,534원
연수구 173곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 574대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,287㎡
- 전용면적 합계
- 45,926㎡
- 시공사
- (주)남광토건
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 50,280원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,431원 단지 총액 3,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,189원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 109,695원 단지 총액 6,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,386원 단지 총액 2,203만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 133,362,643원 · 세대당 232,339
- 2025년 2월 133,950,822원 · 세대당 233,363
- 2025년 3월 127,898,782원 · 세대당 222,820
- 2025년 4월 130,803,485원 · 세대당 227,880
- 2025년 5월 126,601,537원 · 세대당 220,560
- 2025년 6월 129,160,396원 · 세대당 225,018
- 2025년 7월 137,768,917원 · 세대당 240,015
- 2025년 8월 152,149,597원 · 세대당 265,068
- 2025년 9월 146,358,710원 · 세대당 254,980
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,851만원
- 월 부과액22,033,370원
- 월 사용액118,237,520원
- ㎡당 적립금6,112원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,886만원
-
2026.07.24 1,800,000원
세무주치의 서비스업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 30,240,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 19,992,300원
아파트 보험업체 (주택화재보험,영업배상 책임보험,어린이놀이시설 배상책임보험,승강기 사고 배상책임 보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.12 1,569,000원
승강기내부 풋버튼교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,430,000원
밧데리(발전기 및 정류기) 공사계약서
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.21 15,153,600원
재활용수거계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 9,120,000원
정화조청소작업도급계약서
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.30 2,000,000원
저수조 및 고가수조 청소계약
(주)이노상사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 4,500,000원
소방공사계약서
(주)하나안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 600,000원
106동 3,4라인 영상점검
디지털홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 300,000원
102동 3,4라인 영상점검 및 보수
디지털홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 590,000원
현관 자동문 보수공사 계약서
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 590,000원
현관 자동문 보수공사 계약서
연자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 1,170,000원
공인회계감사 엽체 선정 결과 공고
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.06 1,440,000원
전기설비요청 점검건
(주)동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 600,000원
106동4라인 메인로비폰 라인보수의 건
디지털홈시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.26 4,800,000원
소방안전관리용역업체 선정공고
(주)하나안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 300,000원
101동 비상방송앰프 보수의 건
(주)링스텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 565,000원
지하주차장 배수로덮개 자재구입건
대룡철강레이저
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 1,400,000원
103동 방송설비 보수공사
롯데 세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 231,336,000원
청소용역업체
주식회사 토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 900,000원
3동 선로보수공사
롯데 세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 2,650,000원
5동옆 옥외소화전 매설 배관교체
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 19,800,000원
어린이집 임대차
피터팬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 1,210,000원
101동, 102동 급수펌프 모터 제어반 교체
태광전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 3,900,000원
기계설비 성능점검 용역업체
기계설비 성능점검 용역업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 900,000원
지하주차장 바닥 엑폭시 및 내부도장공사 기술지도
중앙안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 900,000원
산업안전보건법에 따른 건설 지도
중앙안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,878,540원
승강기 내 전자게시판
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 2,770,000원
2025년 하반기 소방시설 등 보수
(주)경원이앤이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
256세대 190,508원 -
26평
전용 85.0㎡
227세대 270,815원 -
38평
전용 124.5㎡
91세대 396,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.