2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 2월 부과분
옥련아주
인천광역시 연수구 옥련로99번길 44
세대당 평균 월 관리비
178,490원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,071원
- 연수구 세대당 중앙값
- 342,182원
연수구 176곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,266㎡
- 전용면적 합계
- 23,330㎡
- 시공사
- (주)아주종합건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,185원 단지 총액 1,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,482원 단지 총액 1,746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,509원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 65,897원 단지 총액 2,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 17,416원 단지 총액 669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 63,152,460원 · 세대당 164,459
- 2025년 4월 62,362,870원 · 세대당 162,403
- 2025년 5월 61,674,230원 · 세대당 160,609
- 2025년 6월 63,795,780원 · 세대당 166,134
- 2025년 7월 66,617,000원 · 세대당 173,481
- 2025년 8월 73,951,950원 · 세대당 192,583
- 2025년 9월 72,550,980원 · 세대당 188,934
- 2025년 10월 62,236,530원 · 세대당 162,074
- 2025년 11월 64,003,220원 · 세대당 166,675
- 2025년 12월 63,532,780원 · 세대당 165,449
- 2026년 1월 67,825,630원 · 세대당 176,629
- 2026년 2월 68,540,030원 · 세대당 178,489
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,410만원
- 월 부과액6,687,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,343원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,097만원
-
2026.07.07 3,600,000원
전기안전관리 업체
(주)동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.23 1,590,000원
수목소독
(주)인천종합나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,147,200원
재활용품 매각 계약
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.28 350,000원
장기수선계획 수시조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 3,700,000원
우수관로 교체 공사
대현걸설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 4,147,200원
재활용품 매각 계약
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.07 3,370,000원
변압기 부하분리공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,220,000원
CCTV 이전 공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 3,600,000원
아스팔트슁글 부분교체 공사
대현걸설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 600,000원
오수관로 및 우수관로 CCTV 촬영
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,150,000원
공동주택감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 1,680,000원
승강기 부품교체(ELD보드)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,050,000원
로비폰 교체
디지털홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,660,000원
저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 4,980,000원
조경관리(전지작업) 계약
(주)유선조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,912,000원
정화조청소
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.27 625,000원
물탱크 배관 누수 보수 건
대현걸설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.25 1,960,000원
비상발전기 배터리 교체
글로벌밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 800,000원
102동 5,6라인 현관자동문 기기세트 및 강화유리문 하부H바 교체
영웅자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 160,000원
현관자동문 손보호대 고무 교체
영웅자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 116,259,200원
경비용역업체 변경계약
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.13 500,000원
관리동 생활하수관 통수작업
예스인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 8,400,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.04 50,098,900원
청소용역업체 계약
주식회사 토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 550,000원
공시청 디지털 프로세서 교체
(주)경인텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,700,000원
103동 외벽 크랙 보수공사
한국토탈시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 2,030,000원
102동 1호라인 아스팔트슁글 부분 보수공사
대현걸설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 550,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,100,000원
103동 생활하수관 고압세척
청년클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 1,150,000원
공동현관문 교체 수리
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.7㎡
224세대 87,255원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 249,161원 -
34평
전용 113.5㎡
40세대 333,330원 -
36평
전용 118.5㎡
44세대 348,137원 -
61평
전용 200.4㎡
2세대 588,660원 -
63평
전용 208.8㎡
2세대 613,427원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.