기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도힐스테이트3456단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 2,217원 연수구 대비 낮음 30%
  • 476세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2011.01.17 (15년차)
관리비부과면적
117,982㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
1,560대
CCTV
330대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 16 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40673905
송도힐스테이트3456단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 111,774원 451.0 53,204,266
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,166원 낮음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 149.9 17,690,936
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,172원 낮음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 324.7원 대비 262.9 31,022,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 928원 낮음 42% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.7 441,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,252원 높음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 29.3 3,452,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,255원 비교 자료 없음 5.1 597,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 328,005원 1,323.3 156,130,442
D01 난방비(공용) 공용부 난방 139,731원 높음 1319% 연수구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 563.7 66,512,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 59,176원 비교 자료 없음 238.7 28,167,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 93,189원 높음 152% 연수구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 376.0 44,357,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,792원 비교 자료 없음 124.2 14,657,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,116원 낮음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 20.6 2,435,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,585원 87.1 10,274,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,585원 낮음 61% 연수구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 87.1 10,274,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 549,530원 중앙값 3,164원/㎡ 낮음 30% 2,217 261,576,261

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,739만 25.01
  2. 2억 6,158만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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