2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 8월 부과분
송도힐스테이트3456단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70
세대당 평균 월 관리비
773,166원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 연수구 세대당 중앙값
- 285,209원
연수구 173곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,560대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,982㎡
- 전용면적 합계
- 70,842㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
용역·운영비 110,519원 단지 총액 5,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 540,862원 단지 총액 2억 5,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 21,585원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비210,718원
개별사용료540,862원
장기수선충당금21,584원
2025년 8월 세대당 합계773,165원
단지 총액368,026,946원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 277,386,847원 · 세대당 582,745
- 2025년 2월 261,576,261원 · 세대당 549,529
- 2025년 3월 228,572,433원 · 세대당 480,194
- 2025년 4월 223,962,660원 · 세대당 470,509
- 2025년 5월 214,222,658원 · 세대당 450,047
- 2025년 6월 225,005,458원 · 세대당 472,700
- 2025년 7월 341,891,118원 · 세대당 718,258
- 2025년 8월 368,026,946원 · 세대당 773,165
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.4㎡
45세대 682,476원 -
41평
전용 135.9㎡
35세대 706,165원 -
43평
전용 142.1㎡
141세대 738,375원 -
43평
전용 142.4㎡
141세대 739,570원 -
51평
전용 170.1㎡
70세대 883,473원 -
52평
전용 173.3㎡
36세대 900,253원 -
73평
전용 239.7㎡
8세대 1,245,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.