기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도글로벌캠퍼스푸르지오 관리비 명세서

인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,441원 연수구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,703세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,703세대
동수 · 최고층
10개 동 · 45층
사용승인
2013.10.15 (13년차)
관리비부과면적
257,551㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)대우건설
주차
2,708대
CCTV
464대
승강기
36대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 11 · 경비 12 · 청소 27명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스티에스텍
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40673921
송도글로벌캠퍼스푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,587원 301.4 77,634,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,386원 낮음 33% 연수구 중앙값 ㎡당 406.1원 대비 273.7 70,479,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,580원 높음 79% 연수구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.1 4,394,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 53% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 826,730
A04 피복비 직원 근무복 120원 높음 419% 연수구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 204,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 낮음 34% 연수구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.7 1,729,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,271원 491.1 126,483,388
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,347원 높음 33% 연수구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 246.9 63,601,556
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,107원 낮음 42% 연수구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 192.5 49,569,832
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,817원 높음 112% 연수구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 51.7 13,312,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,365원 128.0 32,978,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,179원 높음 121% 연수구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 100.4 25,850,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,972원 낮음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 26.3 6,764,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 214원 비교 자료 없음 1.4 363,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 204,294원 1,350.8 347,912,154
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,856원 높음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 65.2 16,784,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,929원 비교 자료 없음 125.2 32,236,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,073원 높음 92% 연수구 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 265.0 68,245,024
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,523원 높음 89% 연수구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 234.9 60,495,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,662원 높음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 440.8 113,525,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,403원 낮음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 154.7 39,855,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.6 4,012,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,464원 낮음 28% 연수구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.7 2,492,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,524원 높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 29.9 7,704,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,504원 비교 자료 없음 9.9 2,561,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,713원 170.0 43,788,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,713원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 170.0 43,788,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,230원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 1% 2,441 628,798,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,032,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 962만 25.05
  2. 5억 7,514만 25.06
  3. 7억 3,227만 25.07
  4. 7억 5,440만 25.08
  5. 6억 1,334만 25.09
  6. 5억 5,410만 25.10
  7. 6억 6,535만 25.11
  8. 8억 3,823만 25.12
  9. 9억 6,288만 26.01
  10. 8억 1,878만 26.02
  11. 7억 4,728만 26.03
  12. 6억 2,880만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
631,887,396원
2026년 4월
628,798,018원

세대당 ▼ -1,814원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 5,942만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 9,549원
월 부과액의 4년 8개월 월 43,788,808원 부과 · 86,409,600원 사용
적립률 7.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 115건
  • 합계 28억 4,235만원
  • 공개 계약 전체 484건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 B게이트 차도보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정치임 의거 민진인테리어 2,200,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.21 포커스미디어코리아 엘리베이터tv 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 포커스미디어코리아 10,218,000원 26.08.21 ~ 29.08.20
2026.07.04 103동 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 주식회사 디엘씨앤씨 2,218,000원 26.07.04 ~ 26.07.31
2026.07.04 UZ센터 승강기 피트 배수펌프 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 ㈜에스티에스텍 2,218,000원 26.07.04 ~ 26.07.31
2026.07.04 외벽 도색 드론작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 에이스항공촬영 1,600,000원 26.07.07 ~ 26.07.31
2026.07.04 외벽도색 드론 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 에이스항공촬영 1,600,000원 26.07.04 ~ 26.07.30
2026.07.04 영상 감리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 준 건축 3,000,000원 26.07.04 ~ 26.07.31
2026.06.15 기계실(주,부)내 급수용 부스터펌프 압력탱크 질소주입 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 하이포스상사 700,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.15 놀이터 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 ㈜미소조경건설 4,180,000원 26.05.22 ~ 26.06.02
2026.06.12 101동 오수배관 통수작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 바로배관 1,300,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법