기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 선학동

선학시영 관리비 명세서

인천광역시 연수구 선학로 14

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,915원 연수구 대비 낮음 23%
  • 1,300세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,300세대
동수 · 최고층
19개 동 · 6층
사용승인
1993.06.19 (33년차)
관리비부과면적
57,841㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
인천직할시
주차
240대
CCTV
73대
승강기
20대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40675710
선학시영 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,225원 769.2 44,492,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,637원 높음 90% 연수구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 733.5 42,427,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 높음 50% 연수구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.8 853,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 91,030
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 2.6 152,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 227% 연수구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.1 239,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 561원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.6 729,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,918원 537.6 31,093,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,937원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 178.4 10,317,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,649원 높음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 329.2 19,043,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 높음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.1 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,015원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,752원 84.3 4,877,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,752원 높음 218% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 84.3 4,877,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,328원 524.3 30,326,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,112원 높음 94% 연수구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 249.7 14,445,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,726원 낮음 62% 연수구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 151.2 8,743,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,958원 낮음 52% 연수구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 89.0 5,145,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 596원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.4 775,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 623원 비교 자료 없음 14.0 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.0 406,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,223원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 23% 1,915 110,789,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,223,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,868만 25.01
  2. 1억 5,186만 25.02
  3. 1억 3,574만 25.03
  4. 1억 1,079만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,554만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 의거 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,537,000원 –
2025.07.15 보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 경쟁입찰 낙찰 15,140,000원 –
2025.02.04 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제7조 4항 따른 추첨으로 결정 경쟁입찰 낙찰 127,623,120원 –
2025.02.03 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 선정지침에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,944,000원 –
2024.07.10 보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 경쟁입찰 낙찰 14,370,000원 –
2023.07.31 보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 선정지침에 의거 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,148,000원 –
2023.06.14 소방점검업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침에 의거 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,660,000원 –
2023.01.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 후 점수가 우수하여 대표회의 의결 (주)밝은티에스 224,525,760원 23.03.01 ~ 24.02.28
2023.01.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 점수가 우수하여 대표회의 의결 (주)그린디엔에스 8,688,000원 23.03.01 ~ 24.02.28
2023.01.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 후 점수가 우수하여 대표회의 의결 (주)대양테크윈 121,802,640원 23.03.01 ~ 24.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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