2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 9월 부과분
연수시영1차(분양)
인천광역시 연수구 원인재로 212
세대당 평균 월 관리비
171,633원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,534원
연수구 173곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,293㎡
- 전용면적 합계
- 17,780㎡
- 시공사
- 시종합건설본부
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 44,055원 단지 총액 1,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,300원 단지 총액 1,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,032원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,850원 단지 총액 2,288만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,396원 단지 총액 866만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,604,284원 · 세대당 163,795
- 2025년 2월 59,066,666원 · 세대당 159,639
- 2025년 3월 57,519,549원 · 세대당 155,458
- 2025년 4월 56,883,136원 · 세대당 153,738
- 2025년 5월 55,843,487원 · 세대당 150,928
- 2025년 6월 57,053,865원 · 세대당 154,199
- 2025년 7월 62,036,028원 · 세대당 167,664
- 2025년 8월 63,315,284원 · 세대당 171,122
- 2025년 9월 63,504,320원 · 세대당 171,633
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,158만원
- 월 부과액8,656,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,063원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,810만원
-
2026.10.12 2,664,000원
재활용품 수거용역계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 1,390,000원
관리사무소 내 PC및 모니터,복합기 구입계약
연수OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 33,300원
승강기 사고배상 책임공제계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 4,900,000원
cctv 녹화장치 및 녹화카메라 교체 설치업체 선정계약
주식회사비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 4,900,000원
수전실 정류기반 제어,조정부 차단기,트랜스 설치 및 밧데리 교체 설치공사업체 선정
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 4,440,000원
자가용전기안전관리대행계약
경인이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 100,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 330,000원
114동,116동 승강기 부품교체 공사계약
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 600,000원
115동 5호라인(12층~11층) 우수관 슬리브 교체공사
행운설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 44,668,920원
청소용역 계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.17 3,600,000원
전산프로그램 사용계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,640,000원
소독용역계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 800,000원
외부공인회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 7,466,100원
아파트건물화재보험 등
메리츠화재보험사외
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 1,100,000원
소방시설작동점검 업체 선정계약
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,255,000원
정화조오물수거계약
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.28 250,000원
급수펌프 압력탱크충압및 콘트롤러 점검
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 3,000,000원
하,오수 배관 공사 설계감리 용역계약
(주)건화MEC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 500,000원
116동~114동 오수관로 통수준설공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 280,000원
사다리차 사용계약
강난옥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.15 8,016,000원
4개동 옥상방수공사 자재구입업체 선정
(주)노루표페인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.13 8,016,000원
방수도료 구입 계약
(주)노루페인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 5,000,000원
수요알뜰장터 계약
연수유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 4,200,000원
승강기유지관리 용역계약
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.25 253,000원
관리규약3단비교표 인쇄계약
동진문화인쇄사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.25 70,000원
어린이놀이시설 정기검사업체 선정
(사)한국장애인이워크 협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,710,000원
116동 과속조절기등 교체공사
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 600,000원
시설물 전단지 광고계약
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 1,050,000원
승강기 부속자재 교체계약
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,050,000원
116동 세이프티 레이 빔 멀티빔교체공사
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.2㎡
150세대 157,936원 -
15평
전용 50.7㎡
220세대 180,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.