2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 9월 부과분
선학대동
인천광역시 연수구 선학로74번길 17
세대당 평균 월 관리비
214,378원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,534원
연수구 173곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,170㎡
- 전용면적 합계
- 32,203㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,733원 단지 총액 1,667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,718원 단지 총액 2,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,215원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,443원 단지 총액 3,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,269원 단지 총액 830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,717,530원 · 세대당 209,532
- 2025년 2월 88,353,346원 · 세대당 226,547
- 2025년 3월 75,573,960원 · 세대당 193,779
- 2025년 4월 78,909,080원 · 세대당 202,330
- 2025년 5월 78,423,290원 · 세대당 201,085
- 2025년 6월 78,682,370원 · 세대당 201,749
- 2025년 7월 85,690,732원 · 세대당 219,719
- 2025년 8월 93,253,788원 · 세대당 239,112
- 2025년 9월 83,607,610원 · 세대당 214,378
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,831만원
- 월 부과액8,295,000원
- 월 사용액5,467,000원
- ㎡당 적립금10,679원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,727만원
-
2026.09.23 58,400원
보험(승강기)업체
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 520,000원
온수기 설치업체
백두상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,950,000원
202동 1라인 5라인 배수관 및 측구 보수 업체
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 4,182,550원
휴게소 정수기 설치업체
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 2,200,000원
승강기 인버터 보유품 수리
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 5,020,000원
201동 3,4라인 승강기 인버터 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,160,000원
휴게소 에어컨 설치 업체
안국종합수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 800,000원
외부 회계감사 업체
조규태 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 12,085,200원
보험(화재 및 놀이터 등) 업체
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 1,750,000원
소방시설 수리
(주)신화비엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 800,000원
관리동 방송시설 엠프교체
태창음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 240,000원
감지기(계단용) 구입
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 5,824,000원
정화조 청소
서해환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.21 2,552,730원
엘리베이터TV 광고업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 2,040,000원
각 동 게시판 설치업체 선정
하나기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,360,000원
소독(실내)용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,000,000원
저수조청소
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 240,000원
소독(수목)용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 14,300,000원
관리동 창호샷시 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 550,000원
세무대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 820,000원
기전실 급수펌프 베어링 교체 업체선정
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 3,360,000원
방송공동수신설비 유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 68,256,000원
청소용역
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 3,600,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 5,520,000원
소방안전관리대행
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,040,000원
동절기 제설제 구입
위너켐
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 1,045,000원
지하주차장 배수로 덮개 구입
(주)경인콘크리트산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.25 80,500원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 1,200,000원
관리동 우수배관 신설업체 선정
우주티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 4,970,000원
203동 앞 생활하수배관 보수
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
60세대 190,465원 -
25평
전용 84.1㎡
150세대 218,245원 -
26평
전용 84.4㎡
180세대 219,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.