2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 8월 부과분
선학아주
인천광역시 연수구 선학로 90
세대당 평균 월 관리비
265,992원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 연수구 세대당 중앙값
- 285,209원
연수구 173곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,967㎡
- 전용면적 합계
- 32,814㎡
- 시공사
- (주)아주건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 43,013원 단지 총액 1,677만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,680원 단지 총액 2,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,791원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,638원 단지 총액 4,744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,870원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,049,116원 · 세대당 220,638
- 2025년 2월 86,004,518원 · 세대당 220,524
- 2025년 3월 80,951,510원 · 세대당 207,567
- 2025년 4월 87,147,300원 · 세대당 223,454
- 2025년 5월 85,898,272원 · 세대당 220,251
- 2025년 6월 87,593,976원 · 세대당 224,599
- 2025년 7월 99,003,582원 · 세대당 253,855
- 2025년 8월 103,737,000원 · 세대당 265,992
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,140만원
- 월 부과액13,989,300원
- 월 사용액6,600,000원
- ㎡당 적립금9,543원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,415만원
-
2027.09.02 1,000,000원
저수조청소
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.05 3,829,100원
승강기TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 3,890,000원
승강기부품 교체(권상기 엔코더 베어링 교체)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 4,990,000원
세대누수 외벽보수공사
윤강CM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 90,000원
CCTV모니터 영상 복구작업
에이원시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,331,000원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 4,560,000원
소독용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 1,716,000원
전기실 파워퓨즈 교체공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 300,000원
101동 5~6라인 7층 전기계량기 선로 및 단자재 보수작업
우스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 500,000원
cctv모니터 영상복구 선로복구 작업
에이원시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 225,000원
102동 5호기 승강기 환풍기 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 12,054,400원
주택화재보험, 배상책임보험(영업,어린이놀이시설,재난)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 102,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 700,000원
103동 4호기 조속기 인장추 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,996,000원
외벽 탈락 및 누수세대 외벽 균열보수
윤강CM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,470,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,000,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 2,766,000원
103동 3호기 승강기부품교체(도어인버터, pc보드, 밧데리)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 725,000원
기전실 led등 교체공사
유로조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 12,000,000원
전기안전대행
(주)동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.15 40,888,000원
지하주차장 led등 교체공사
(주)에어텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,992,000원
정화조청소
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.26 2,230,000원
102동 현관입구 외부 테라조 보수공사
집수리신사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,000,000원
화재 부수신기 교체 및 신규 설치공사
에이원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 18,830,000원
중계기 임대료 및 전기료
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 556,100원
인터넷장비 전기료
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 600,000원
103동 화재수신기 보수
제이텍방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 63,600원
세대 창호교체 행사
현대홈앤홈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 2,760,000원
세대누수 외벽보수공사
윤강CM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 4,990,000원
소방안전관리
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
300세대 265,744원 -
26평
전용 84.4㎡
90세대 266,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.