2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 4월 부과분
연수세경
인천광역시 연수구 새말로 134
세대당 평균 월 관리비
161,084원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 연수구 세대당 중앙값
- 274,281원
연수구 176곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,084㎡
- 전용면적 합계
- 28,228㎡
- 시공사
- 세경건설
- 관리업체
- 미래티엠에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 44,596원 단지 총액 2,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,700원 단지 총액 2,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,674원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,987원 단지 총액 2,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,127원 단지 총액 1,311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 87,833,200원 · 세대당 154,908
- 2025년 6월 89,392,900원 · 세대당 157,659
- 2025년 7월 95,471,240원 · 세대당 168,379
- 2025년 8월 99,305,998원 · 세대당 175,142
- 2025년 9월 99,416,440원 · 세대당 175,337
- 2025년 10월 87,544,720원 · 세대당 154,399
- 2025년 11월 87,679,090원 · 세대당 154,636
- 2025년 12월 88,874,440원 · 세대당 156,745
- 2026년 1월 93,303,750원 · 세대당 164,556
- 2026년 2월 93,916,670원 · 세대당 165,637
- 2026년 3월 89,250,040원 · 세대당 157,407
- 2026년 4월 91,334,460원 · 세대당 161,083
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,379만원
- 월 부과액13,113,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,631원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,246만원
-
2027.03.01 900,000원
저수조물탱크청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 45,200원
승강기사고배상 책임보험 가입건
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 4,550,000원
105동 승강기 인버터교체공사
상원엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 1,700,000원
기계설비
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,190,000원
ACB(기중차단기) 누전경보기 교체건
주식회사 명군전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 1,260,000원
정류기반 밧데리 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,032,000원
비상발전기 부분수선건
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 3,330,000원
저수조 정수위밸브교체 및 전극봉홀더 교체
대영환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,900,000원
소방시설점검용역
(주)태경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 9,000,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 4,500,000원
지하배관 누수공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 3,960,000원
소독
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 2,283,840원
관리비고지서 및 전산이용
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 8,981,280원
행운자원
재활용수거용역업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 13,170,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 7,436,600원
화재보험
삼성화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 2,900,000원
임대차재계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 345,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 78,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 900,000원
어린이놀이시설 조합 놀이대
위너플레이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 552,000원
승강기 상.하층표시기 교체
상원엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 9,600,000원
승강기유지보수비
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 3,198,972원
위탁관리업체
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,855,632원
엘리베이터 광고료
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.16 9,950,000원
특고압 전기부품 교체공사
주식회사 명군전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 9,596,916원
위탁관리업체
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,000,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.03 5,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
연화예술어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.24 187,558,560원
경비용역도급계약서
주식회사대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.12 8,981,280원
재활용품수거관리계약서
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.3㎡
72세대 117,356원 -
16평
전용 51.8㎡
495세대 167,444원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.