2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 5월 부과분
연수1차 하나아파트
인천광역시 연수구 용담로 14
세대당 평균 월 관리비
198,887원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 연수구 세대당 중앙값
- 246,166원
연수구 170곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 757대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,917㎡
- 전용면적 합계
- 48,534㎡
- 시공사
- 주)한국공영
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,767원 단지 총액 2,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,051원 단지 총액 3,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,658원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,140원 단지 총액 4,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 51,272원 단지 총액 3,712만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 149,736,058원 · 세대당 206,817
- 2025년 2월 150,703,142원 · 세대당 208,153
- 2025년 3월 143,977,580원 · 세대당 198,864
- 2025년 4월 145,325,182원 · 세대당 200,725
- 2025년 5월 143,994,494원 · 세대당 198,887
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,998만원
- 월 부과액37,121,032원
- 월 사용액147,290,000원
- ㎡당 적립금5,086원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,356만원
-
2026.09.25 119,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 1,443,000원
비상 발전기 엔지 소모품 교체
한빛발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 600,000원
균열 및 재도장공사의 기술지도 안전검검 계약
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 528,000원
수목소독
(주)조흥환경1종나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.20 990,000원
균열 및 재도장공사의 기술지도 안전검검 계약
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 396,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 550,000원
세무주치의 서비스
기웅정보통신 /선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,500,000원
106동 107동 108동 외부관로(3개동) 준설 공사 완료 대금 지급 건
동부환경이엔지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 400,000원
도시가스 배관 누설 공사(○○동 ○○호)
삼진공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 7,108,360원
엘리베이터 TV설치 (광고)
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 720,000원
방송장비 보이스시스템 설치
이지스엔트프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,680,000원
사무기기 계약 (금액변경건)
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 5,400,000원
관리실 복사사무기기
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 5,390,000원
중계기 임대(Kt)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 1,200,000원
외벽공사 설계 및 감리용역
주식회사 조승종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,020,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 6,240,000원
정화조 청소
서해환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.26 5,880,000원
중계기 임대 (101동 105동)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 1,500,000원
103동 102동 사이 외부 하수관로 준설 공사
동부환경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 13,560,000원
실내소독
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 366,000원
오수 수중 펌프 구입
한일산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,257,000원
지하저수조 청소
인천방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 2,257,000원
저수조 청소
인천방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 13,560,000원
실내소독
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에스엄에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 686,800원
아파트 보험 (재난배상책임보험)
KB손해손보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 15,813,300원
아파트 보험(주택화재, 어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 1,680,000원
소방시설 자체점검 계약
미래이앤에프(주)미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,050,000원
전기안전직무고시 용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.8㎡
64세대 106,243원 -
18평
전용 59.8㎡
390세대 177,389원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 251,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.