인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계양그대가
인천광역시 계양구 효서로 417
세대당 평균 월 관리비
382,902원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 373세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 505대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,212㎡
- 전용면적 합계
- 37,739㎡
- 시공사
- 임광토건
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 64,641원 단지 총액 2,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,094원 단지 총액 2,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,461원 단지 총액 502만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 203,119원 단지 총액 7,576만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 33,587원 단지 총액 1,253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,698,225원 · 세대당 328,949
- 2025년 10월 127,639,931원 · 세대당 342,198
- 2025년 11월 143,248,907원 · 세대당 384,045
- 2025년 12월 181,594,623원 · 세대당 486,848
- 2026년 1월 203,261,673원 · 세대당 544,937
- 2026년 2월 170,504,713원 · 세대당 457,117
- 2026년 3월 152,394,575원 · 세대당 408,564
- 2026년 4월 130,152,207원 · 세대당 348,933
- 2026년 5월 126,508,425원 · 세대당 339,164
- 2026년 6월 121,030,127원 · 세대당 324,477
- 2026년 7월 138,885,849원 · 세대당 372,348
- 2026년 8월 142,822,409원 · 세대당 382,901
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,147원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,022만원
- 월 부과액12,528,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,827원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.21 1,000,000원
외부감사계약서
아람공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 1,050,000원
전기안전직무고시정기점검대행계약서
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.20 4,150,000원
승강기 바닥 데코타일 교체 건
세명유통
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.25 342,291,120원
경비용역도급계약서
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.24 7,344,000원
소독용역계약서
다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2024.04.23 4,080,000원
관리비처리전산업무용역계약서
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.18 1,300,000원
공용부복도타일보수공사
미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.16 3,000,000원
소방안전.관리업무대행용역계약서
동양종합엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 190,428,000원
청소용역계약서
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.20 1,600,000원
기계설비성능점검및유지관리용역
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.24 1,100,000원
물탱크청소용역계약서
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.19 550,000원
아파트세무주치의서비스
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.31 76,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 4,443,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 4,846,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.02 1,000,000원
외부감사계약서
이상혁세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.27 8,056,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.27 2,400,000원
소방안전관리업무대행 용역계약서
동양종합엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.03 1,100,000원
물탱크청소 용역계약서
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.10.06 5,475,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.06 64,100원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.06 4,202,100원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.16 700,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.29 2,588,000원
집수정 배수펌프 교체건
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.22 1,300,000원
집수정배수펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.18 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.22 317,741,520원
경비용역도급계약서
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.04.22 2,921,000원
승강장바닥 타일공사
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.15 175,997,760원
청소용역계약서
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.04.15 7,344,000원
소독용역계약서
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
88세대 321,344원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 321,382원 -
35평
전용 116.5㎡
192세대 440,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.