2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 9월 부과분
벽산블루밍
인천광역시 계양구 장기동 131-10 벽산블루밍
세대당 평균 월 관리비
316,460원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 계양구 세대당 중앙값
- 232,743원
계양구 134곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 167대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,632㎡
- 전용면적 합계
- 12,754㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
용역·운영비 62,249원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 134,062원 단지 총액 1,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,228원 단지 총액 252만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비164,170원
개별사용료134,061원
장기수선충당금18,228원
2025년 9월 세대당 합계316,460원
단지 총액43,671,516원
참고: 잡수입172,293
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,732,138원 · 세대당 309,653
- 2025년 2월 45,224,670원 · 세대당 327,715
- 2025년 3월 39,120,306원 · 세대당 283,480
- 2025년 4월 39,812,229원 · 세대당 288,494
- 2025년 5월 39,103,253원 · 세대당 283,356
- 2025년 6월 39,590,343원 · 세대당 286,886
- 2025년 7월 44,407,784원 · 세대당 321,795
- 2025년 8월 48,164,674원 · 세대당 349,019
- 2025년 9월 43,671,516원 · 세대당 316,460
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 348만원
- 월 부과액2,515,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,222원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,837원 대비-9%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
86세대 290,640원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 290,743원 -
31평
전용 103.0㎡
1세대 352,822원 -
34평
전용 111.1㎡
39세대 380,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.