인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
벽산블루밍
인천광역시 계양구 장기동 131-10 벽산블루밍
세대당 평균 월 관리비
311,613원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 167대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,632㎡
- 전용면적 합계
- 12,754㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
용역·운영비 63,080원 단지 총액 871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 128,790원 단지 총액 1,777만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,228원 단지 총액 252만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비164,594원
개별사용료128,789원
장기수선충당금18,228원
2026년 7월 세대당 합계311,612원
단지 총액43,002,558원
참고: 잡수입103,270
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,164,674원 · 세대당 349,019
- 2025년 9월 43,671,516원 · 세대당 316,460
- 2025년 10월 39,034,343원 · 세대당 282,857
- 2025년 11월 41,392,352원 · 세대당 299,944
- 2025년 12월 40,900,657원 · 세대당 296,381
- 2026년 1월 42,482,604원 · 세대당 307,844
- 2026년 2월 38,813,032원 · 세대당 281,253
- 2026년 3월 38,378,497원 · 세대당 278,105
- 2026년 4월 39,031,387원 · 세대당 282,836
- 2026년 5월 38,084,237원 · 세대당 275,972
- 2026년 6월 40,099,906원 · 세대당 290,579
- 2026년 7월 43,002,558원 · 세대당 311,612
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,182원
2025년 7월44,407,784원
2026년 7월43,002,558원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,182만원
- 월 부과액2,515,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,926원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
86세대 286,188원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 286,289원 -
31평
전용 103.0㎡
1세대 347,418원 -
34평
전용 111.1㎡
39세대 374,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.