2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 6월 부과분
작전현대2-2차아파트
인천광역시 계양구 효서로 381
세대당 평균 월 관리비
253,585원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,208원
- 계양구 세대당 중앙값
- 203,808원
계양구 132곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 904세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,028대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,825㎡
- 전용면적 합계
- 91,614㎡
- 시공사
- 성호주택
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 39,007원 단지 총액 3,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,088원 단지 총액 6,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,229원 단지 총액 834만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,778원 단지 총액 8,749만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,482원 단지 총액 2,846만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 242,504,997원 · 세대당 268,257
- 2025년 2월 233,251,553원 · 세대당 258,021
- 2025년 3월 235,829,816원 · 세대당 260,873
- 2025년 4월 228,953,045원 · 세대당 253,266
- 2025년 5월 229,992,260원 · 세대당 254,416
- 2025년 6월 229,240,453원 · 세대당 253,584
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,997만원
- 월 부과액28,460,000원
- 월 사용액5,362,500원
- ㎡당 적립금6,852원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,992원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 14억 3,364만원
-
2027.03.30 12,294,720원
주택관리업자 선정
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 13,017,600원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 500,000원
장기수선계획 정기조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,299,184,800원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.07 2,400,000원
4주차장 지하 1⦁2층 방화셔터 교체 및 보수 공사
혁신샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.26 2,000,000원
전기설비 안전점검 업체 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 16,080,000원
개인하수처리시설 용역업체 선정
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.26 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행업체 선정
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 5,288,000원
211동 2호 승강기 메인보드 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 8,160,000원
소방시설 안전관리 용역
(주)중앙소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 55,855,700원
주택화재 보험 등 계약
삼성화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 850,000원
○○동 ○○호, 1003호, 1503호 외벽 균열 보수공사
성미건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 5,288,000원
212동 2호 승강기 메인보드 교체
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 5,937,500원
211동, 213동 수도배관 및 소방배관 누수 보수 공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 5,288,000원
212동 3호 승강기 메인보드 교체
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 1,800,000원
정밀안전점검 업체
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.25 15,000,000원
야시장 운영
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.21 2,550,000원
CCTV DVR 공사공사
시니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.14 7,400,000원
알람밸브 교체공사
㈜대한진호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 360,000원
○○동 ○○호 발코니 천정 누수 보수공사
성미건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,000,000원
전지목 및 낙엽 수거
거성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 16,500,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
(주)한마루이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,250,000원
외부회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 2,200,000원
지하저수조 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 14,880,000원
소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.20 3,950,000원
4주차장 방화셔터 교체 공사
혁신샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.05 13,017,600원
재활용품 수거업체
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.14 2,450,000원
소방배관(옥내소화전) 보수
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행업체
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.27 78,000,000원
소방시설안전관리용역
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
648세대 212,514원 -
41평
전용 136.8㎡
128세대 342,230원 -
45평
전용 149.0㎡
128세대 372,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.