2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 3월 부과분
효성태산아파트
인천광역시 계양구 봉오대로477번길 18
세대당 평균 월 관리비
174,476원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 계양구 세대당 중앙값
- 211,822원
계양구 136곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,178세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,211대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,919㎡
- 전용면적 합계
- 86,855㎡
- 시공사
- (주)태산
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 34,434원 단지 총액 4,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,066원 단지 총액 3,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,663원 단지 총액 549만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,764원 단지 총액 8,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,550원 단지 총액 3,952만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 205,726,850원 · 세대당 174,640
- 2025년 5월 199,073,371원 · 세대당 168,992
- 2025년 6월 205,909,960원 · 세대당 174,796
- 2025년 7월 221,415,954원 · 세대당 187,959
- 2025년 8월 243,787,032원 · 세대당 206,949
- 2025년 9월 234,780,478원 · 세대당 199,304
- 2025년 10월 206,651,951원 · 세대당 175,426
- 2025년 11월 207,710,318원 · 세대당 176,324
- 2025년 12월 209,133,432원 · 세대당 177,532
- 2026년 1월 220,389,920원 · 세대당 187,088
- 2026년 2월 214,946,847원 · 세대당 182,467
- 2026년 3월 205,533,214원 · 세대당 174,476
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,145만원
- 월 부과액39,521,648원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,581원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,920원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,152만원
-
2026.09.15 4,363,636원
하수처리시설 위탁관리 용역
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.11 7,680,000원
소방시설 유지관리대행 용역 계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,376,000원
주차 차단기 유지보수 계약서
(주)실리콘 브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,200,000원
공동주택 감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 21,204,000원
재활용품 매각 계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.17 4,990,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 9,200,000원
소독, 수목 용역 계약서
새롬에스앤쌔(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 2,188,000원
저수조 청소 계약서
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 3,600,000원
LGU+ 부동산 임대차 계약서
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.28 726,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 10,000,000원
알뜰시장 운영계약서
(주)명성지에이씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 2,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 909,090원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 733,000원
아파트 창호샷시 행사 이벤트 확약서
대세창호디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 12,060,000원
경비업체 최저인금인상으로 인한 변경 계약서
주식회사 푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 770,000원
공사계약서(104동 옥상 방화문 교체공사)
그리다 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.18 15,477,000원
미화업무용역 변경 계약서(최저임금 인상분)
대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 0원
노크타운 솔루션 라이센스 계약서
(주)트러스데이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,030,000원
스프링클러헤드 및 배수밸브 교체 공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 108,600원
어린이 놀이시설 책임공제 증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.21 16,891,680원
아파트 단체 화재 공제 증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.21 9,230,400원
영업배상 책임공제 증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 12,000,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약서
주영어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.20 1,580,000원
세대메인 차단기 교체 외 공사
건하전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 793,100원
MG승강기 사고배상 책임공제 증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 3,240,000원
개인하수처리시설 기술관리용역 계약서
브니엘네이처 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.08 2,080,000원
수중펌프 3HP2대 작업
윌로한일펌프 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 9,000,000원
지상식 소화전 철거 및 설치 공사 계약서
윌로한일 펌프설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 9,760,000원
아파트 시설물 전단지함 광고 계약서
신세기기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1세대 141,865원 -
18평
전용 60.0㎡
523세대 141,888원 -
26평
전용 84.8㎡
654세대 200,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.