기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 계양구 박촌동

박촌휴먼시아1단지 관리비 명세서

인천광역시 계양구 장제로1025번길 20

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,388원 계양구 대비 높음 58%
  • 230세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2009.12.11 (17년차)
관리비부과면적
9,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
216대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40772302
박촌휴먼시아1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,094원 1,564.0 14,511,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,877원 높음 237% 계양구 중앙값 ㎡당 426.3원 대비 1,434.7 13,311,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 173% 계양구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 28.4 263,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,621원 높음 2786% 계양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 65.0 602,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 672원 높음 1651% 계양구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 16.7 154,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 776원 높음 94% 계양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.2 178,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,465원 829.5 7,696,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,844원 높음 79% 계양구 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 268.8 2,494,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,686원 높음 44% 계양구 중앙값 ㎡당 339.7원 대비 488.0 4,527,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 84% 계양구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.7 136,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,343원 높음 208% 계양구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 58.1 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,545원 63.1 585,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 503원 낮음 67% 계양구 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 12.5 115,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,041원 높음 80% 계양구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 50.6 469,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,553원 930.9 8,637,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,419원 높음 10% 계양구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 109.6 1,016,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,757원 높음 35% 계양구 중앙값 ㎡당 382.0원 대비 514.5 4,774,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,032원 높음 13% 계양구 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 223.9 2,077,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,630원 높음 78% 계양구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 40.4 375,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 712원 높음 76% 계양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.6 163,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,002원 비교 자료 없음 24.8 230,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,656원 중앙값 2,147원/㎡ 높음 58% 3,388 31,430,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 290,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,317만 25.01
  2. 3,365만 25.02
  3. 3,143만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,341만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만이하 그린디엔애스 1,752,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 전기안전 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만이하 (주)신창전기안전 3,229,092원 26.07.26 ~ 27.07.25
2026.04.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후지텍코리아 5,956,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 물탱크 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만이하 친환경위생공사 818,180원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용 수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만 이하 최고금액 (주)삼성리사이클링 1,656,000원 25.12.26 ~ 26.12.25
2025.07.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만이하 (주)조흥환경 545,450원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.28 박촌1단지 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만이하 (주)크린텍종합관리 1,632,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만이하 (주)신창전기안전 3,120,000원 25.07.26 ~ 26.07.25
2025.03.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만이하 친환경위생공사 818,180원 25.03.28 ~ 26.03.27
2025.03.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후지테크코리아 5,956,363원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법