인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산극동아파트
인천광역시 계양구 하느재로19번길 8
세대당 평균 월 관리비
79,641원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1985.07 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 45,410㎡
- 전용면적 합계
- 36,991㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 20,594원 단지 총액 1,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,294원 단지 총액 1,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,275원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,259원 단지 총액 1,337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 7,219원 단지 총액 454만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,295,768원 · 세대당 78,371
- 2025년 10월 48,319,523원 · 세대당 76,819
- 2025년 11월 49,615,545원 · 세대당 78,880
- 2025년 12월 48,833,031원 · 세대당 77,635
- 2026년 1월 49,786,982원 · 세대당 79,152
- 2026년 2월 50,277,010원 · 세대당 79,931
- 2026년 3월 48,794,164원 · 세대당 77,574
- 2026년 4월 49,339,535원 · 세대당 78,441
- 2026년 5월 48,938,178원 · 세대당 77,803
- 2026년 6월 49,753,892원 · 세대당 79,099
- 2026년 7월 49,836,897원 · 세대당 79,231
- 2026년 8월 50,094,390원 · 세대당 79,641
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,689만원
- 월 부과액4,541,020원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금9,841원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8,591만원
-
2026.09.04 1,500,000원
긴급 생활하수관 보수공사
수정설비인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 750,000원
녹화기 모니터 및 cctv 카메라 교체
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 2,160,000원
전기 안전관리 대행 계약서
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 1,220,000원
공동 주택 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 61,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 14,092,000원
주택화재보험 및 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 250,000원
cctv 교체
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,520,000원
7동 1,2라인 옥상 화재복구 공사
올인원 누수화재복구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 431,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 300,000원
cctv 카메라 교체 및 케이불 포설
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 700,800원
12동 피뢰침 보수
태성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,680,000원
실내소독 용역 계약서
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 46,797,600원
계단청소 용역 계약서
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.12 900,000원
3동 2호 라인 공용하수관 보수
동아설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 900,000원
소방시설공사
(주)명인기술소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 400,000원
긴급 급수관 및 생활하수관 보수공사
한성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 450,000원
긴급 급수관 및 생활하수관 보수공사
한성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 5,000,000원
긴급 누수 세대 방수 공사
(주)방수존 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 3,800,000원
오수정화조 배수 펌프 교체 및 배수관 수리 건
디에스그린주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 2,254,545원
어린이놀이터 친환경오존수소독
케이피엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 1,500,000원
급수펌프 모터 교체 건
한강산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 460,000원
소방시설 보수공사
한화이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 320,000원
소방시설 보수공사(수신기파위보드)
한화이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 5,634,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 10,793,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 46,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 950,000원
cctv녹화기 교체
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 6,000,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,560,000원
옥상 배수로 보수 건
한성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.1㎡
60세대 51,637원 -
16평
전용 52.5㎡
240세대 71,030원 -
17평
전용 57.0㎡
139세대 77,260원 -
22평
전용 72.7㎡
160세대 98,481원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 115,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.