2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 8월 부과분
작전동보아파트
인천광역시 계양구 주부토로363번길 28
세대당 평균 월 관리비
251,718원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,600원
- 계양구 세대당 중앙값
- 242,104원
계양구 132곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,187세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,272대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,701㎡
- 전용면적 합계
- 91,425㎡
- 시공사
- 동보건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 31,733원 단지 총액 3,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,234원 단지 총액 7,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,002원 단지 총액 950만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,401원 단지 총액 1억 3,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,350원 단지 총액 4,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 259,822,498원 · 세대당 218,890
- 2025년 2월 262,758,470원 · 세대당 221,363
- 2025년 3월 239,548,466원 · 세대당 201,809
- 2025년 4월 252,666,006원 · 세대당 212,860
- 2025년 5월 246,473,644원 · 세대당 207,644
- 2025년 6월 252,925,800원 · 세대당 213,079
- 2025년 7월 270,328,886원 · 세대당 227,741
- 2025년 8월 298,789,808원 · 세대당 251,718
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,925만원
- 월 부과액40,772,928원
- 월 사용액81,246,000원
- ㎡당 적립금4,834원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,039원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 323건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,210만원
-
2026.09.30 200,000원
엘지유플러스 이동중계기 전기사용료 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 835,400원
승강기사고 배상책임공제 가입
계양새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 358,000원
소방감지기 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 1,324,000원
승강기 비상통화장치 교환기 교체
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,900,000원
기계설비 성능점검
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 1,200,000원
입상관 및 횡주관 고압청소
하우스크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 750,000원
비상방송장비 보수(부품교체)
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,920,000원
정화조실내 배수펌프 긴급 구입
신신펌프 제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 102,500원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 4,950,000원
옥상층세대 및 박리박탈세대 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.14 1,260,000원
변압기누유 긴급 보수공사
주식회사 인성변압기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,600,000원
외부회계감사 사업자 선정
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 1,300,000원
전기직무고시 정기점검 대행계약 사업자 선정
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 3,884,727원
승강기 내부 TV광고 용역계약
포커스미디어코리아코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 450,000원
낙엽 및 폐목반출
㈜산야조경건설.산야나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 2,600,000원
저수조 청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 1,300,000원
전기직무고시 정기점검 안전대행계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 20,226,480원
재활용품 수거용역계약
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 480,000원
이동전화 중계설비 전기료 약정계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,800,000원
경로당 우측면 방수공사
공인특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,080,000원
세대내 스프링클러누수 긴급보수공사
우일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,800,000원
102동 C라인 2호기 승강기 고장 긴급보수공사
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,800,000원
2026년 야시장 사업자 선정
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 3,800,000원
105동 B라인 지하출입계단 누수부위 보수공사
공인특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,500,000원
소방시설 종합점검 용역 사업자 선정
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 0원
전자투표서비스 사업자 산정
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,000,000원
세무대행 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 15,938,900원
화재보험등 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.20 1,800,000원
○○동 ○○호 전면부 측면 탈락부위 보수공사
공인특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 800,000원
주차차단기 통신선로 보수공사
디에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
475세대 196,089원 -
26평
전용 84.6㎡
632세대 276,420원 -
36평
전용 118.4㎡
80세대 386,883원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.