2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 3월 부과분
효성 현대3차 아파트
인천광역시 계양구 새벌로133번길 4
세대당 평균 월 관리비
209,862원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 계양구 세대당 중앙값
- 207,785원
계양구 132곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,419㎡
- 전용면적 합계
- 29,734㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 43,019원 단지 총액 1,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,380원 단지 총액 2,258만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,933원 단지 총액 409만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,992원 단지 총액 2,992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,537원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 80,718,820원 · 세대당 215,825
- 2025년 2월 80,890,390원 · 세대당 216,284
- 2025년 3월 78,488,220원 · 세대당 209,861
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,204만원
- 월 부과액5,811,000원
- 월 사용액2,524,500원
- ㎡당 적립금12,547원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,304원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,904만원
-
2026.08.29 1,615,000원
하수배관 누수공사(102동 7호라인)
평강하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 17,520,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 1,000,000원
외부회계감사(2025년도)
아람공인회계사 감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 1,250,000원
낙엽 및 전지목 폐기물 처리 계약서
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 6,881,818원
101동 3호기 메인로프 교체공사
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 6,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약5G전용(103동)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.12 2,030,000원
2026년 상반기 소방지적시항 공사
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,228,000원
캐노피 누수 방수 보수공사
평강하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 3,200,000원
저수조청소 용역계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.08 9,600,000원
소독(방역)용역계약
기준방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 1,757,000원
외벽수선보수(생활누수)공용부 공사 도급계약
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,983,000원
발전기 보수공사(변압기 배터리긴급교체)계약
대우발전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 4,560,000원
개인하수처리시설 기술관리용역 계약
대영환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.23 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,416,000원
지하 집수정 수중펌프 2대설치 및 배관공사
월로한일 펌프설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 2,350,000원
101동 고가수조 크랙 누수 긴급보수공사
인천FRP산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 5,400,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약(101동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.09 600,000원
승강기 분동 사용계약
분동협동조합
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.24 8,640,000원
소방안전관리대행 계약
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 2,250,000원
2025년 하반기 소방 지적사항 공사
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 399,984,960원
경비용역계약서
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.19 10,771,200원
재활용품 매각(수거)계약
주식회사부활
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.10 3,350,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약(101동)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 4,907,300원
2동 정화조 배기휀 교체공사
대영환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 17,461,900원
주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 80,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 4,872,000원
외벽수선보수(생활누수)공용부 2차공사 도급계약
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 727,272원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 2,880,000원
전산 및 고지서 인쇄 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
36세대 145,871원 -
22평
전용 71.5㎡
72세대 188,634원 -
26평
전용 85.0㎡
266세대 224,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.