2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
계산한미삼오아파트
인천광역시 계양구 어사대로9번길 5
세대당 평균 월 관리비
230,116원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,402㎡
- 전용면적 합계
- 9,664㎡
- 시공사
- 한미건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 49,033원 단지 총액 740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,263원 단지 총액 804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,977원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,242원 단지 총액 1,378만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,601원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 35,232,261원 · 세대당 233,326
- 2025년 3월 33,823,335원 · 세대당 223,995
- 2025년 4월 33,592,190원 · 세대당 222,464
- 2025년 5월 33,140,698원 · 세대당 219,474
- 2025년 6월 33,655,800원 · 세대당 222,886
- 2025년 7월 36,094,980원 · 세대당 239,039
- 2025년 8월 38,950,440원 · 세대당 257,949
- 2025년 9월 37,016,130원 · 세대당 245,139
- 2025년 10월 33,595,030원 · 세대당 222,483
- 2025년 11월 33,969,938원 · 세대당 224,966
- 2025년 12월 34,206,220원 · 세대당 226,531
- 2026년 1월 34,747,521원 · 세대당 230,116
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,797만원
- 월 부과액4,318,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,833원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,960원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,891만원
-
2026.09.30 4,363,632원
하수처리시설대행계약서
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.04 385,000원
아파트세무주치의서비스계[약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,000,000원
엘리베이터피트인젝션방수공사
방수1번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,200,000원
102동엘리베이터옆공용복도창문코킹작업
이상건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 780,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 4,300,000원
하수처리시설(102동)루츠-브로워신품설치
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 2,040,000원
소방안전관리 대행계약
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,160,000원
승강기유지관리계약
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 250,000원
전단지함광고대행계약
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.21 1,250,000원
외벽4개소보수방수공사
굿모닝월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 2,320,000원
저수조청소계약서
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 678,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 3,350,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 35,000원
어린이놀이시설배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 3,300,000원
101동저수조안,전기실2곳배수펌프연결배관교체작업
대성모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 159,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.07 1,750,000원
102동1~6라인생활하수관세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 2,347,600원
조경환경개선작업(수목전지,전정작업)계약
(주)포도원엘지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 1,270,000원
102동6호라인오수관 주철관교체공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 600,000원
102동6호라인오수관세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 2,181,820원
관리업무전산운영계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 24,411,600원
청소용역계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.13 67,716,000원
경비용역계약
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.07 800,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.25 2,510,000원
배수펌프설치(101,102동지하주차장집수정내배수펌프1대씩추가설치)
대성모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 2,560,000원
101동지하주차장 철그레이팅 절삭 및 뚜껑교체작업
태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 4,860,000원
아스팔트부분포장
신의건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 4,480,000원
경비실안화장실과직원휴게실바닥교체
명성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.4㎡
12세대 145,084원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 215,631원 -
21평
전용 69.2㎡
15세대 248,962원 -
23평
전용 75.6㎡
45세대 271,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.